EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 23
EDN-18110
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
4Badrum
352 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika etagevåning på markplan i Puerto Banús erbjuder en livsstil utöver det vanliga, precis vid strandkanten. Med ett oslagbart läge på första linjen vid havet har du direkt tillgång till den gyllene sanden och den livliga strandpromenaden. Här bor du i ett exklusivt gated community som erbjuder både avskildhet och närhet till Marbellas mest eftertraktade restauranger och butiker.

Interiören präglas av rymd och ljus, med en imponerande hall i palatsstil som välkomnar dig hem. Den nedre våningen utgörs av en modern öppen planlösning där ett kök från Siematic möter eleganta sällskapsytor. På övre plan finner vi tre rymliga sovrum, alla med egna badrum. Master-sviten är en privat oas med separata walk-in-closets för honom och henne, samt ett badrum utrustat med jacuzzi och havsutsikt.

Bostaden genomgick en totalrenovering 2014 och är utrustad med avancerad domotik-teknik för full kontroll över golvvärme, luftkonditionering och belysning. Genomgående har material från Porcelanosa och Hansgrohe använts för att säkerställa högsta kvalitet. Ett integrerat ljudsystem i taket i varje sovrum och en rymlig terrass på 53 m² som vetter mot tropiska trädgårdar skapar en perfekt miljö för avkoppling.

Säkerheten är prioriterad med 24-timmarsbevakning och porttelefon. Inom området finns en stor gemensam pool omgiven av grönskande växtlighet. Till lägenheten hör en parkeringsplats och ett förråd. Detta boende i Puerto Banús är det självklara valet för den som söker en modern och lyxig bostad med närhet till både golfbanor, internationella skolor och Medelhavets vågor.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:352 m²Terrass:53 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 995 000

Originalpris
€ 2 465 000
Pris per m²
€ 5 668 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 668 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 995 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 188 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 950
Totala skatter & avgifter€ 211 950
Total inköpskostnad€ 2 206 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 995 000
Kontantinsats20% (€ 399 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 596 000
Månadsbetalning€ 7 989,95
Nödvändig månadsinkomst€ 26 633,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-18110·EUR 1 995 000€ 5 668/m²