EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-22882
Till salu
Listad sedan 15 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
104 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på mellanplan är belägen i det eftertraktade komplexet Las Mimosas i hjärtat av Puerto Banús. Bostaden erbjuder en unik kombination av avskildhet och närhet till solkustens mest exklusiva utbud. Med sitt strategiska läge är detta ett optimalt val för den som söker en sofistikerad livsstil eller en trygg investering i ett av Marbellas mest stabila områden.

Interiören omfattar 144 m² och präglas av en öppen och ljus atmosfär. Planlösningen rymmer två rymliga sovrum och tre badrum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Från vardagsrummet når man en privat terrass på 14 m² med utsikt över de grönskande gemensamma trädgårdarna, perfekt för avkoppling under de varma medelhavskvällarna.

Las Mimosas är en välskött förening med hög säkerhet och vackra utomhusmiljöer. Här finns en stor gemensam pool och lummiga trädgårdar som skapar en rofylld miljö. Till lägenheten hör även en underjordisk parkeringsplats, vilket är en stor fördel i detta centrala område.

Läget är oslagbart med gångavstånd till hamnen i Puerto Banús, lyxiga butiker, restauranger och de gyllene sandstränderna. För den golfintresserade finns flera av regionens bästa banor bara en kort bilresa bort, och närheten till internationella skolor gör området praktiskt även för permanentboende.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:104 m²Terrass:14 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 640 000

Originalpris
€ 665 000
Pris per m²
€ 6 154 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 154 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 640 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 400
Totala skatter & avgifter€ 62 800
Total inköpskostnad€ 702 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 640 000
Kontantinsats20% (€ 128 000)
%
år
Lånebelopp€ 512 000
Månadsbetalning€ 2 563,19
Nödvändig månadsinkomst€ 8 543,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22882·EUR 640 000€ 6 154/m²