EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-65317
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på mellanvåningen i Puerto Banús är den perfekta bostaden för dig som söker ett exklusivt liv på solkusten. Med ett oslagbart läge bara ett stenkast från den berömda marinan, erbjuder hemmet en kombination av lyx och bekvämlighet. Den sydostliga orienteringen fyller varje hörn av bostaden med ett naturligt ljusinsläpp, vilket skapar en harmonisk atmosfär som kompletteras av de svala marmorgolven.

Bostaden omfattar 100 m² och är smart planerad med två rymliga sovrum och två kompletta badrum. Det generösa vardagsrummet flyter naturligt ut till en hörnterrass på 20 m², en privat oas perfekt för avkoppling under varma sommarkvällar. Köket är fullt utrustat och har en tillhörande tvättstuga, vilket gör vardagslivet smidigt och organiserat. Förvaringsmöjligheterna är goda med inbyggda garderober i båda sovrummen.

Inom det stängda bostadsområdet har invånarna tillgång till förstklassiga faciliteter såsom ett fullt utrustat gym, padelbana och en gemensam pool med barnsektion. Säkerheten är hög med 24-timmarsbevakning och reception. Lägenheten är utrustad med modern luftkonditionering för både kyla och värme samt fiberoptik för snabbt internet, vilket gör den idealisk även för digitala nomader eller de som vill arbeta hemifrån i en inspirerande miljö.

Läget i Puerto Banús innebär närhet till allt: exklusiva butiker, gourmetrestauranger, internationella skolor och flera av kustens bästa golfbanor. Att en privat garageplats ingår är en stor fördel i detta eftertraktade område. Oavsett om du söker ett semesterhem eller en smart investering med hög uthyrningspotential, erbjuder denna fastighet ett mervärde som är svårt att slå på dagens marknad.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 640 000

Pris per m²
€ 6 400 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 400 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 640 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 53 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 400
Totala skatter & avgifter€ 62 800
Total inköpskostnad€ 702 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 640 000
Kontantinsats20% (€ 128 000)
%
år
Lånebelopp€ 512 000
Månadsbetalning€ 2 563,19
Nödvändig månadsinkomst€ 8 543,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65317·EUR 640 000€ 6 400/m²