EDENOVO

Lägenhet i Puerto Banús

Lägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-25196
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
118 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta lägenhet i Puerto Banús, belägen i det prestigefyllda strandkomplexet Playas del Duque. Här bor du på en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser med direkt tillgång till stranden och omgiven av 30 000 m² prisbelönta tropiska trädgårdar. Anläggningen erbjuder en exklusiv livsstil med tre stora poolområden, gym och en privat restaurang för boende.

Bostaden omfattar 118 m² och har genomgått en totalrenovering med fokus på ljus och rymd. Genom att integrera den ursprungliga terrassen i vardagsrummet har man skapat en öppen och social planlösning som badar i naturligt ljus tack vare det sydliga läget. En mindre balkong har bevarats för att erbjuda en plats där man kan njuta av den delvisa havsutsikten och Medelhavets bris.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum och två badrum, varav master-sovrummet har eget badrum och generös förvaring. Köket är fullt utrustat i en modern, stilren design som passar den kräsne köparen. Till fastigheten hör även en underjordisk parkeringsplats, vilket är en stor bekvämlighet i detta populära område.

Med sitt oslagbara läge i hjärtat av hamnen har du gångavstånd till lyxbutiker, gourmetrestauranger och kända strandklubbar. Playas del Duque har 24-timmars bevakning, vilket garanterar trygghet och avskildhet. Detta är en fantastisk investering i Marbella för dig som söker ett modernt hem i absolut toppklass med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:118 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 100 000

Pris per m²
€ 9 322 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 322 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 100 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 99 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 000
Totala skatter & avgifter€ 113 500
Total inköpskostnad€ 1 213 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 100 000
Kontantinsats20% (€ 220 000)
%
år
Lånebelopp€ 880 000
Månadsbetalning€ 4 405,49
Nödvändig månadsinkomst€ 14 684,96 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25196·EUR 1 100 000€ 9 322/m²