EDENOVO

Lägenhet i Puerto Banús

Lägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-90940
Till salu
Listad sedan 8 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
170 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade lägenhet på markplan i Puerto Banús erbjuder en unik kombination av stil och funktionalitet i Marbellas mest eftertraktade område. Belägen i ett exklusivt gated community med direkt tillgång till grönskande trädgårdar, är detta hemmet för dig som söker ett bekymmersfritt liv vid Medelhavet.

Bostaden omfattar 170 m² och är idag planerad med två rymliga sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en inbjudande atmosfär som förlängs av den 45 m² stora terrassen i sydostläge. För den växande familjen eller investeraren finns en spännande möjlighet att flytta köket och därmed skapa ett tredje sovrum, vilket maximerar fastighetens potential.

Interiören präglas av skandinavisk finish och säljs komplett möblerad med högkvalitativa möbler. Faciliteter som pool, gym och privat parkering ingår i föreningen. En av de största fördelarna är att bostaden innehar en aktiv turistlicens, vilket gör den till ett perfekt investeringsobjekt för korttidsuthyrning med hög avkastning.

Med bara en kort promenad når du den berömda marinan, exklusiva butiker och några av kustens bästa stränder. Området kring Puerto Banús är känt för sin puls, sina restauranger och närheten till golfbanor i världsklass, vilket gör detta till ett säkert kort på bostadsmarknaden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:170 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 100 000

Pris per m²
€ 6 471 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 471 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 100 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 99 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 000
Totala skatter & avgifter€ 113 500
Total inköpskostnad€ 1 213 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 100 000
Kontantinsats20% (€ 220 000)
%
år
Lånebelopp€ 880 000
Månadsbetalning€ 4 405,49
Nödvändig månadsinkomst€ 14 684,96 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-90940·EUR 1 100 000€ 6 471/m²