EDENOVO

Etagetakvåning i Puerto Banús

Etagetakvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-25482
Till salu
Listad sedan 29 maj 2026
3Sovrum
3Badrum
165 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna exklusiva etagevåning i Villa Marina, ett av de mest eftertraktade områdena i Puerto Banús. Här bor du med gångavstånd till både Medelhavets stränder och det glittrande hamnlivet, samtidigt som du kan dra dig tillbaka till en privat och trygg oas. Denna taklägenhet i Marbella är perfekt för dig som söker ett modernt boende med hög livskvalitet och närhet till allt som Costa del Sol har att erbjuda.

Bostaden omfattar 165 m² fördelat på två våningsplan, vilket skapar en luftig och social atmosfär. Planlösningen rymmer tre rymliga sovrum, tre badrum samt en gästtoalett. Det moderna köket i öppen planlösning smälter samman med vardagsrummet och bjuder in till umgänge. Praktiska detaljer som en separat tvättstuga och generösa inbyggda garderober gör vardagen smidig i detta stilfulla hem, som säljs fullt möblerat.

De stora övertäckta terrasserna på 25 m² fungerar som ett extra vardagsrum utomhus, där du kan njuta av utsikten över de grönskande trädgårdarna och den gemensamma poolen. Från terrassen har du även en glimt av havet. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för optimal komfort året runt. Inom den inhägnade urbanisationen finns gemensam parkering och välskötta gemensamma ytor som andas lugn och exklusivitet.

Området kring Villa Marina är känt för sin utmärkta infrastruktur. Inom räckhåll finns internationella skolor, gourmetrestauranger, exklusiva märkesbutiker och utmärkta kommunikationer. För golfentusiasten ligger några av Spaniens bästa banor bara en kort bilresa bort. Detta är en fantastisk investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential tack vare det prestigefyllda läget i hjärtat av Puerto Banús.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:165 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 250 000

Originalpris
€ 1 350 000
Pris per m²
€ 7 576 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 576 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 114 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 500
Totala skatter & avgifter€ 130 000
Total inköpskostnad€ 1 380 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 250 000
Kontantinsats20% (€ 250 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 000 000
Månadsbetalning€ 5 006,24
Nödvändig månadsinkomst€ 16 687,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25482·EUR 1 250 000€ 7 576/m²