EDENOVO

Takvåning i Puerto Banús

Takvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 47
EDN-62849
Till salu
Listad sedan 4 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
136 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nyrenoverade takvåning i Playas del Duque erbjuder ett livsstilsboende utöver det vanliga i hjärtat av Puerto Banús. Belägen i den eftertraktade Cádiz-byggnaden, kombinerar denna bostad modern skandinavisk minimalism med medelhavets charm. Med ett privilegierat läge precis vid stranden är detta det perfekta hemmet för den som söker både puls och avkoppling i en trygg miljö.

Interiören präglas av öppna ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden rymmer två eleganta sovrum och två badrum, där varje detalj är noga utvald. Den absoluta höjdpunkten är den 30 m² stora privata terrassen som fungerar som en förlängning av vardagsrummet. Härifrån njuter man av milsvid utsikt över havet och småbåtshamnen, vilket skapar en perfekt inramning för sena middagar under stjärnorna.

Föreningen Playas del Duque är känd för sina prisbelönta trädgårdar på hela 30 000 m², en grön oas mitt i staden. Som boende har man tillgång till tre stora poolområden, två restauranger inom området och 24-timmars bevakning. Till lägenheten hör även en privat parkeringsplats med direkt access via hiss, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Med en giltig turistlicens på plats är detta en mycket attraktiv investering med hög uthyrningspotential. Placeringen innebär att du har gångavstånd till allt: lyxbutiker, gourmetrestauranger, apotek och självklart stranden. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet i en av Costa del Sols mest stabila och eftertraktade urbanisationer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:136 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 295 000

Originalpris
€ 1 300 000
Pris per m²
€ 9 522 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 522 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 950
Totala skatter & avgifter€ 134 950
Total inköpskostnad€ 1 429 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 295 000
Kontantinsats20% (€ 259 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 036 000
Månadsbetalning€ 5 186,46
Nödvändig månadsinkomst€ 17 288,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-62849·EUR 1 295 000€ 9 522/m²