EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 35
EDN-95262
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
146 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva lägenhet på markplan i Puerto Banús erbjuder ett unikt boende vid havet i en av kustens mest eftertraktade stängda urbaniseringar. Med ett privilegierat läge i första linjen har du direkt tillgång till stranden och en fantastisk panoramautsikt över Medelhavet och de prunkande tropiska trädgårdarna. Här bor du i en oas av lugn, omgiven av porlande fontäner och vackra innergårdar, bara ett stenkast från pulsen i marinan.

Bostaden omfattar 146 m² och har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som maximerar både rymd och ljusinsläpp. Master-sviten är rymlig med traditionella detaljer och ett stort en-suite badrum med walk-in dusch. Det andra sovrummet är också generöst tilltaget och har ett eget privat badrum med badkar. Varje kvadratmeter är utformad för att skapa ett sömlöst flöde mellan inomhusmiljön och den vackra omgivningen utanför.

För optimal komfort året runt är lägenheten utrustad med golvvärme i alla rum samt luftkonditionering. Den privata terrassen kan stängas in helt och hållet, vilket skapar ett extra uterum som kan användas även under de milda vintermånaderna. Inom området finns faciliteter i världsklass, inklusive två privata restauranger, en stor pool med solytor och 24-timmars bevakning som garanterar total trygghet.

Läget i hjärtat av Puerto Banús innebär att du har lyxshopping, gourmetrestauranger och internationella skolor inom räckhåll, vilket gör bilresor valfria. En underjordisk parkeringsplats ingår dock för maximal bekvämlighet. Detta är en exceptionell investeringsmöjlighet för den som söker en kombination av skandinavisk livskvalitet och medelhavscharm i en miljö som aldrig går ur tiden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:146 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 200 000

Pris per m²
€ 8 219 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 219 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 109 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 000
Totala skatter & avgifter€ 124 500
Total inköpskostnad€ 1 324 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 200 000
Kontantinsats20% (€ 240 000)
%
år
Lånebelopp€ 960 000
Månadsbetalning€ 4 805,99
Nödvändig månadsinkomst€ 16 019,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-95262·EUR 1 200 000€ 8 219/m²