EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 44
EDN-13566
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
204 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta markplanslägenhet i det eftertraktade komplexet Bahía de Banús erbjuder ett sofistikerat boende endast ett stenkast från stranden. Beläget i hjärtat av Puerto Banús kombinerar denna fastighet lugnet i en exklusiv förening med närheten till Marbellas mest berömda marina, lyxbutiker och högklassiga restauranger.

Med en boyta på 204 m² är bostaden ovanligt rymlig och välplanerad. De två sovrummen har egna badrum, vilket skapar en känsla av lyx och bekvämlighet. Det ljusa vardagsrummet leder ut till en stor terrass på 45 m² i västläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen och den svala havsbrisen i en privat miljö.

Föreningen Bahía de Banús är känd för sina fantastiska faciliteter, inklusive 24-timmars bevakning, gym, spa och poolområden inbäddade i tropisk grönska. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, förråd och garageplats, vilket uppfyller alla krav på ett modernt och bekymmersfritt boende på Costa del Sol.

Det havsnära läget gör detta till en utmärkt investering med hög uthyrningspotential. För den som söker en aktiv livsstil finns några av Europas bästa golfbanor och internationella skolor inom räckhåll. Här bor man med direkt tillgång till det bästa Medelhavet har att erbjuda i en säker och harmonisk miljö.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:204 m²Terrass:45 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 250 000

Originalpris
€ 1 475 000
Pris per m²
€ 6 127 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 127 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 250 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 114 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 500
Totala skatter & avgifter€ 130 000
Total inköpskostnad€ 1 380 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 250 000
Kontantinsats20% (€ 250 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 000 000
Månadsbetalning€ 5 006,24
Nödvändig månadsinkomst€ 16 687,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13566·EUR 1 250 000€ 6 127/m²