EDENOVO

Takvåning i Teatinos

Takvåning i Teatinos - Main Photo
1 / 31
EDN-127025
Till salu
Listad sedan 7 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
94 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna bostad på 12:e våningen i den ikoniska byggnaden Teatinos Sky Garden erbjuder en unik utsiktsplats över Málagas skyline och Medelhavet. Det höga läget i en av stadens mest moderna signaturbyggnader garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp och en panoramavy som få andra lägenheter i området kan mäta sig med.

Planlösningen i denna lägenhet i Teatinos är väl genomtänkt med ett rymligt vardagsrum och matsal som öppnar upp mot en privat terrass på 10 m². Bostaden rymmer tre sovrum, varav master bedroom har ett eget badrum en-suite. De övriga två sovrummen är utrustade med inbyggda garderober och delar på ett andra komplett badrum. Köket är utrustat med exklusiva vitvaror och har en praktisk intilliggande tvättstuga, med möjlighet att välja mellan en öppen eller separat planlösning mot sällskapsytorna.

Teknisk kvalitet står i fokus med centraliserad luftkonditionering för både värme och kyla samt högklassig termisk och akustisk isolering. Som boende i Sky Garden har man tillgång till 5 000 m² gemensamma ytor, inklusive en spektakulär infinitypool på taket med milsvid utsikt. Inom det inhägnade området finns även en andra säsongspool, utomhusgym för CrossFit, multisportbanor för fotboll och basket samt lekplatser. I priset ingår dessutom en underjordisk parkeringsplats och ett förråd.

Området Teatinos-Universidad är Málagas mest expansiva stadsdel, hem åt universitetet UMA och ledande sjukhus som Hospital Clínico. Tack vare närheten till tunnelbanans linje 1 och direkt anslutning till motorvägen A-7 når man snabbt både stadskärnan och flygplatsen. Med breda avenyer, Parque del Cine och ett trendigt restaurangliv längs Avenida Plutarco erbjuder detta hem en modern livsstil med all tänkbar service runt hörnet.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:94 m²Terrass:10 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:TeatinosOmråde/Stad:Teatinos
Begärt pris

€ 625 000

Pris per m²
€ 6 649 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 649 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 638 / m²
Samma typ & antal sovrum
113 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 360 000 – 895 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 625 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 250
Totala skatter & avgifter€ 61 300
Total inköpskostnad€ 686 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 625 000
Kontantinsats20% (€ 125 000)
%
år
Lånebelopp€ 500 000
Månadsbetalning€ 2 503,12
Nödvändig månadsinkomst€ 8 343,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Teatinos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127025·EUR 625 000€ 6 649/m²