EDENOVO

Etagetakvåning i Teatinos

Etagetakvåning i Teatinos - Main Photo
1 / 17
EDN-13784
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
114 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna unika triplex-takvåning i det expansiva området Teatinos i Málaga. Med ett fantastiskt läge på en bred aveny erbjuder denna bostad en livsstil präglad av ljus, rymd och slående panoramautsikt över hamnen och havet. Denna fastighet är skräddarsydd för den moderna köparen som söker ett hem med karaktär och flera uteplatser för att njuta av det andalusiska klimatet året runt.

Bostadens 114 m² är fördelade på tre nivåer, vilket skapar en villakapar en naturlig separation mellan sociala ytor och sovrum. På sjunde våningen finns ett rymligt vardagsrum som leder ut till en stor terrass, samt ett kök och ett sovrum. En trappa ned finns ytterligare två ljusa sovrum, medan den översta våningen utgörs av ett fantastiskt solarium på 40 m². Här kan du installera loungemöbler och njuta av solnedgången över Málagas skyline.

Till lägenheten hör två parkeringsplatser och ett förråd, vilket är en stor bekvämlighet i staden. Urbanisationen är mycket välskött med 24-timmars bevakning, conciergeservice, padelbana och två pooler omgivna av grönska. Byggnaden från 2008 håller hög teknisk standard och inkluderar bland annat solpaneler för energieffektiv uppvärmning av vatten.

Området Teatinos är känt för sina parker, breda gator och närhet till universitetet och sjukhus. Med endast 4 minuters promenad till närmaste mataffär och busshållplats har du allt du behöver inom räckhåll. Den enkla tillgången till motorvägen gör att du når Málagas flygplats och Costa del Sols stränder på kort tid. Detta är ett perfekt boende för dig som vill kombinera stadens puls med lugnet i ett exklusivt bostadsområde.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:114 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:TeatinosOmråde/Stad:Teatinos
Begärt pris

€ 612 000

Originalpris
€ 634 000
Pris per m²
€ 5 368 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 368 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 638 / m²
Samma typ & antal sovrum
113 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 360 000 – 895 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 612 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 51 080
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 120
Totala skatter & avgifter€ 60 000
Total inköpskostnad€ 672 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 612 000
Kontantinsats20% (€ 122 400)
%
år
Lånebelopp€ 489 600
Månadsbetalning€ 2 451,05
Nödvändig månadsinkomst€ 8 170,18 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Teatinos

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13784·EUR 612 000€ 5 368/m²