EDENOVO

Marklägenhet i Valle Romano

Marklägenhet i Valle Romano - Main Photo
1 / 26
EDN-130527
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
86 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i första linjen vid Valle Romano Golf säljs med en aktiv uthyrningslicens och en etablerad historik av gästbokningar. Som en unik bonus ingår två parkeringsplatser med separata lagfarter, vilket ger ägaren flexibiliteten att sälja av den ena parkeringsplatsen separat om så önskas.

Planlösningen är öppen och ljus, där en hall leder till huvudsovrummet med eget badrum, samt ytterligare ett sovrum och ett familjebadrum. Det rymliga vardagsrummet flyter samman med det öppna köket och skapar en social yta som leder direkt ut till terrassen.

Bostaden ligger på markplan och säljs fullt möblerad med installerad luftkonditionering. Den 13 m² stora terrassen i västerläge erbjuder en ostörd utsikt över golfbanans grönska, perfekt för att njuta av Costa del Sols spektakulära solnedgångar.

Inom det välskötta området finns två gemensamma pooler och lugna omgivningar. Läget i Valle Romano är strategiskt med endast 10 minuters bilresa till Estepona centrum och cirka 3 kilometer till stranden, vilket förenar lugnet vid golfbanan med närhet till stadspuls.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:86 m²Terrass:13 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTerrass
Region:Valle RomanoOmråde/Stad:Valle Romano
Begärt pris

€ 299 000

Pris per m²
€ 3 477 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 477 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Estepona & Casares
Medianutgångspris per m²
€ 4 286 / m²
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 299 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 23 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 990
Totala skatter & avgifter€ 29 110
Total inköpskostnad€ 328 110

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 299 000
Kontantinsats20% (€ 59 800)
%
år
Lånebelopp€ 239 200
Månadsbetalning€ 1 197,49
Nödvändig månadsinkomst€ 3 991,64 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Valle Romano

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130527·EUR 299 000€ 3 477/m²