EDENOVO

Kommersiell i Alhaurín de la Torre

Kommersiell i Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-12226
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
—Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika egendom i Alhaurín de la Torre erbjuder en unik kombination av andalusisk natur och gränslösa utvecklingsmöjligheter. Belägen på en vidsträckt tomt om 20 774 m², omges fastigheten av bördig jordbruksmark som garanterar total avskildhet och en slående panoramautsikt över dalen och bergen. Arkitekturen är särpräglad med två fristående oktagonala byggnader som skapar en exklusiv atmosfär, perfekt för den som söker något utöver det vanliga på Costa del Sol.

Huvudbyggnaden omfattar imponerande 2 058 m² fördelat på flera våningsplan, sammankopplade med både trappor och hiss. Här finns tio sovrum, sex badrum, bibliotek, mötesrum och stora utställningsytor. Designen tillåter en flexibel användning, oavsett om målet är en storslagen privatbostad eller ett kommersiellt högkvarter. De två källarplanen erbjuder exceptionella förvaringsutrymmen, tekniska faciliteter och ett rymligt garage med entresolplan, vilket gör logistiken smidig för storskaliga verksamheter.

Den sekundära byggnaden på 1 052 m² är dedikerad till ridsport och fritid, komplett med stall, sadelkammare och loge. Utomhusmiljön är en oas av välbefinnande med en privat pool och sportbana, allt inramat av välskötta trädgårdar. Fastighetens klassificering som rustik mark öppnar upp för spännande projekt inom landsbygdsturism, såsom ett boutiquehotell, hästsportcenter eller ett exklusivt hälsoretreat, med generösa byggrätter för ytterligare expansion.

Läget i Alhaurín de la Torre är strategiskt optimalt med endast 10 minuters bilresa till Málagas internationella flygplats. Här bor man med naturen som närmsta granne men har samtidigt nära till Málagas stadspuls, golfbanor och kustens stränder. Detta är en investering med stor potential för den kräsne köparen som värdesätter yta, integritet och närhet till internationella kommunikationer.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:— m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Other
Region:Alhaurín de la TorreOmråde/Stad:Alhaurín de la Torre
Begärt pris

€ 2 800 000

Pris per m²
—

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 269 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 28 000
Totala skatter & avgifter€ 300 500
Total inköpskostnad€ 3 100 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 800 000
Kontantinsats20% (€ 560 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 240 000
Månadsbetalning€ 11 213,97
Nödvändig månadsinkomst€ 37 379,89 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín de la Torre

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12226·EUR 2 800 000