EDENOVO

Kommersiell i Benalmadena

Kommersiell i Benalmadena - Main Photo
1 / 9
EDN-23763
Till salu
Listad sedan 1 maj 2026
—Sovrum
2Badrum
128 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal i Benalmadena utgör en fantastisk möjlighet för den som söker ett strategiskt läge på Costa del Sol. Fastigheten är belägen i ett område med mycket rörelse, vilket garanterar ett konstant flöde av potentiella kunder och maximal exponering för din verksamhet året runt.

Interiören omfattar 128 m² och präglas av en öppen och flexibel planlösning. Lokalen är fördelad på tre rum, inklusive två badrum och en praktisk pentrydel. Denna utformning gör det enkelt att anpassa ytan efter specifika behov, oavsett om det rör sig om en modern butik, ett kontorslandskap eller en utställningslokal.

Tack vare sitt privilegierade hörnläge har fastigheten stora skyltfönster i markplan som sträcker sig längs två sidor. Detta ger inte bara ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en rymlig känsla, utan fungerar också som en effektiv marknadsföringsyta som fångar förbipasserandes blickar. Kontakten med gatan är direkt och inbjudande.

Benalmadena är en väl etablerad destination med utmärkt infrastruktur och närhet till allt man kan behöva. Med korta avstånd till flygplatsen i Malaga och goda kommunikationer är detta en plats där lokala tjänster möter internationell publik, vilket ger goda förutsättningar för en långsiktigt lönsam investering.

Om Benalmádena

Benalmádena, uppdelat i tre områden (Pueblo, Arroyo de la Miel och Costa), är unikt tack vare sin anmärkningsvärda arkitektoniska och religiösa mångfald.

Ytor

Yta:128 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Restaurant
Region:BenalmadenaOmråde/Stad:Benalmadena
Begärt pris

€ 549 900

Originalpris
€ 650 000
Pris per m²
€ 4 296 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 549 900
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 491
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 499
Totala skatter & avgifter€ 53 790
Total inköpskostnad€ 603 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 549 900
Kontantinsats20% (€ 109 980)
%
år
Lånebelopp€ 439 920
Månadsbetalning€ 2 202,34
Nödvändig månadsinkomst€ 7 341,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benalmadena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23763·EUR 549 900€ 4 296/m²