Kommersiell Lokal i Fuengirola

Denna rymliga kommersiella lokal på 535 m² är belägen i hjärtat av Fuengirola på Calle Sevilla, ett stenkast från hamnen och stadens livliga centrum. Med sitt strategiska läge erbjuder fastigheten en unik möjlighet för investerare som vill dra nytta av det höga trycket på Costa del Sol. Området präglas av en blandning av internationell turism och ett stabilt lokalt näringsliv, vilket ger utmärkt synlighet och tillgänglighet för alla typer av verksamheter.

Fastigheten är för närvarande optimerad för förrådsuthyrning och rymmer 70 licensierade förrådsenheter som är redo för omedelbar drift eller försäljning. En funktionell varuhiss binder samman gatuplanet med källarvåningen, vilket underlättar logistiken och gör hanteringen av varor smidig. Detta koncept svarar mot ett stort behov av förvaringslösningar i centrala Fuengirola, där utrymme är en bristvara.

Utöver den nuvarande verksamheten finns en betydande utvecklingspotential. En projektstudie för ändrad användning har genomförts, vilket möjliggör byggnation av två lägenheter på de övre planen. Dessutom kan källarplanet konverteras till ett garage med 30 till 40 parkeringsplatser. Denna flexibilitet gör det möjligt att kombinera kommersiella intäkter med framtida bostadsutveckling, vilket maximerar fastighetens totala värde.

Fuengirola erbjuder en fantastisk livsstil med närhet till strand, golfbanor och ett brett utbud av restauranger och butiker. Infrastrukturen är välutbyggd med goda tågförbindelser och endast 20 minuters bilresa till Malagas flygplats. Detta är en mångsidig investering i en av kustens mest dynamiska städer, perfekt för den som söker en trygg placering med flera framtida intäktsströmmar och stor tillväxtpotential.