EDENOVO

Kommersiell i Fuengirola

Kommersiell i Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-78597
Till salu
Listad sedan 24 aug. 2026
—Sovrum
2Badrum
200 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en unik affärsmöjlighet i hjärtat av Fuengirola, där denna 200 m² stora kommersiella lokal erbjuder en perfekt blandning av kultur och lönsamhet. Fastigheten drivs för närvarande som en välkänd flamencoklubb och har ett oslagbart läge vid hamnen. Här kombineras panoramautsikt över havet med en autentisk spansk atmosfär som lockar både turister och lokalbefolkning.

Interiören är rymlig och välplanerad med en öppen layout som passar utmärkt för underhållning och sociala evenemang. Lokalen har två moderna badrum och är utrustad med fullt integrerad luftkonditionering för maximal komfort. Den öppna ytan ger nästa ägare stor frihet att antingen fortsätta det nuvarande framgångsrika konceptet eller skapa något helt nytt i en exklusiv miljö.

För säkerhet och trygghet är lokalen utrustad med ett modernt larmsystem. Fastighetens läge på strandsidan, i direkt anslutning till stadens centrum och hamnen, innebär en konstant ström av potentiella kunder. Denna typ av turnkey-investering i ett av Costa del Sols mest dynamiska områden är sällsynt på marknaden.

Med närhet till tågstationen, lyxiga hotell och den milslånga strandpromenaden är logistiken optimal. Det korta avståndet till Malagas flygplats gör det enkelt för internationella gäster att besöka verksamheten. Detta är en strategisk investering i en fastighet med svårslaget läge och fantastisk hamnutsikt.

Om Fuengirola

Fuengirola är en mycket bekväm stad för vardagslivet på Costa del Sol – här kan man bo utan bil, med direkttåg till flygplatsen och ett välutvecklat skolnätverk.

Ytor

Yta:200 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Night ClubEnergiklass: {rating}C
Region:FuengirolaOmråde/Stad:Fuengirola
Begärt pris

€ 950 000

Originalpris
€ 1 200 000
Pris per m²
€ 4 750 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 84 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 500
Totala skatter & avgifter€ 96 300
Total inköpskostnad€ 1 046 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 950 000
Kontantinsats20% (€ 190 000)
%
år
Lånebelopp€ 760 000
Månadsbetalning€ 3 804,74
Nödvändig månadsinkomst€ 12 682,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Fuengirola

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-78597·EUR 950 000€ 4 750/m²