Kommersiell i Guadalmina Alta

Upptäck en enastående kommersiell möjlighet i det pulserande hjärtat av Guadalmina Alta, ett mycket eftertraktat område på Costa del Sol. Denna distingerade kommersiella/affärsfastighet, med referens EDN-15869, har ett avundsvärt läge inom Centro Comercial Guadalmina, San Pedro de Alcántara. Den erbjuder omedelbar tillgång till kustvägen A-7 och motorvägen AP-7, vilket placerar Marbella, Puerto Banús och Estepona bara några minuter bort. Denna strategiska position säkerställer maximal synlighet och tillgänglighet, vilket gör den till en idealisk bas för företag som strävar efter tillväxt och starkt kundengagemang i en livlig medelhavsmiljö.

Med en imponerande byggd yta på 414 m² är denna fastighet omsorgsfullt designad för att rymma en mångfald av professionella verksamheter. En privat ingång, intill en bank, leder via en dedikerad trappa upp till en välkomnande reception med en bekväm sittplats för kunder. Detta leder in i ett stort huvudrum, för närvarande möblerat med två arbetsstationer, vilket erbjuder en mångsidig öppen planlösning. Från detta utrymme leder planlösningen sömlöst till tre separata, privata kontor, vilket garanterar gott om plats för fokuserat arbete eller kundkonsultationer. Fastigheten har också två välutrustade badrum, ett fullt utrustat kök och ett ytterligare pentry, vilket ger omfattande bekvämligheter för personal och besökare.

En framstående egenskap hos denna kommersiella fastighet i Guadalmina Alta är dess expansiva 200 m² privata terrass. Detta utomhusutrymme utgör en unik fördel, perfekt för informella möten, personalpauser eller för att skapa en inbjudande utomhusmiljö för kunder, allt medan man njuter av härliga utsikter över bergen och gatan. Inuti drar fastigheten nytta av moderna faciliteter, inklusive luftkonditionering med både varm- och kallinställningar, vilket säkerställer komfort året runt oavsett säsong. Ett installerat larmsystem ger ökad säkerhet och erbjuder trygghet för din verksamhet. Höghastighetsinternet, såsom fiberoptik, är lättillgängligt, vilket garanterar sömlös uppkoppling och effektiva affärsprocesser.

Guadalmina Alta är känd för sin harmoniska blandning av boende-elegans och kommersiell dynamik. Området stoltserar med utmärkt infrastruktur, med internationella skolor, omfattande stormarknader och alla nödvändiga bekvämligheter inom nära räckhåll. Dess förstklassiga anslutning innebär att Puerto Banús, den berömda Golfdalen Nueva Andalucía och de orörda stränderna bara är en kort bilresa bort. Kustvägen A-7 underlättar snabba pendlingar till Marbella och Estepona inom 15 minuter, medan motorvägen AP-7 erbjuder enkel tillgång till Malagas flygplats. Det omgivande området berikas av lokala butiker, charmiga kaféer och diverse restauranger, vilket bidrar till en livlig och bekväm miljö för varje företagsetablering.

Denna kommersiella fastighet i Guadalmina Alta representerar en sällsynt möjlighet för investerare eller företag som vill etablera en framstående närvaro på Costa del Sol. Dess flexibla layout, omfattande funktioner och utmärkta läge garanterar stor potential för tillväxt och synlighet, vilket gör den till en solid investering i en av Spaniens mest eftertraktade regioner.