EDENOVO

Fristående Villa i Guadalmina Alta

Fristående Villa i Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 62
EDN-12180
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
3Badrum
224 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fristående villa i Guadalmina Alta är en modern oas belägen i det fridfulla området Valle del Sol, precis vid utkanten av San Pedro de Alcántara. Fastigheten genomgick en totalrenovering 2015, vilket resulterat i ett hem som kombinerar skandinavisk funktionalitet med medelhavscharm. Med närhet till internationella skolor, golfbanor och Marbellas rika utbud, erbjuder detta hus en livsstil präglad av både bekvämlighet och exklusivitet.

Planlösningen är öppen och inbjudande, där kök och matplats smälter samman och leder ner till ett vardagsrum med imponerande takhöjd. De stora panoramafönstren och den öppna spisen skapar en atmosfär av rymd och ljus. Master-sovrummet är strategiskt placerat på entréplanet med eget badrum och dressingroom, medan ytterligare sovrum och arbetsytor ligger på en separat nivå för maximal integritet.

Utomhusmiljön på den 815 m² stora tomten är skapad för avkoppling med en privat pool och ett separat gym på 50 m². En unik fördel är den fristående gäststugan med egen ingång, perfekt för besökare eller som ett ostört hemmakontor. Tack vare det öppna läget mot grönområden är insynen minimal, vilket ger en sällsynt känsla av lugn trots det centrala läget på Costa del Sol.

Fastigheten är utrustad med moderna bekvämligheter som luftkonditionering, elektriska jalusier och en praktisk källare för förvaring. Här bor du med golfbanor runt hörnet och med kort bilavstånd till hamnen och stranden. Denna villa representerar en utmärkt möjlighet för den som söker ett inflyttningsklart hem med hög standard i ett av regionens mest stabila bostadsområden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:224 m²Terrass:40 m²Tomt:815 m²

Allmänt

Typ:Hus / Detached Villa

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Guadalmina AltaOmråde/Stad:Guadalmina Alta
Begärt pris

€ 1 650 000

Originalpris
€ 1 750 000
Pris per m²
€ 7 366 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 366 / m²
Jämförelsebas
32 · Guadalmina Alta
Medianutgångspris per m²
€ 6 209 / m²
Typiskt intervall
€ 4 495 – 8 310 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
281 · Hus & villor · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 1 100 000 – 2 950 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 650 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 154 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 16 500
Totala skatter & avgifter€ 174 000
Total inköpskostnad€ 1 824 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 650 000
Kontantinsats20% (€ 330 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 320 000
Månadsbetalning€ 6 608,23
Nödvändig månadsinkomst€ 22 027,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guadalmina Alta

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12180·EUR 1 650 000€ 7 366/m²