EDENOVO

Kommersiell i Guaro

Kommersiell i Guaro - Main Photo
1 / 23
EDN-26586
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
—Sovrum
—Badrum
3200 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Här presenteras en unik investeringsmöjlighet i ett hotellprojekt i Guaro, hjärtat av provinsen Málaga. Med 80 % av bygget färdigställt är detta en idealisk chans för en operatör att sätta sin egen prägel på slutfinishen. Fastigheten ligger på en av byns högsta punkter, vilket ger en slående utsikt över det andalusiska landskapet och de omkringliggande bergen.

Byggnaden omfattar 3 200 m² och är designad för maximal funktionalitet med 47 rum (alla med färdigställda badrum) samt 4 lyxiga sviter. På översta våningen finns en privat lägenhet med 3 sovrum, vardagsrum, kök och terrass – perfekt som chefsbostad eller exklusivt boende för särskilda gäster. Hiss finns installerad och alla våningsplan är lättillgängliga.

Projektet inkluderar stora sällskapsytor, en restaurangdel och en festsal, vilket gör fastigheten redo för både hotellverksamhet och stora evenemang som bröllop eller konferenser. El- och VVS-installationer är redan på plats, vilket avsevärt förkortar tiden till öppning. Designen fokuserar på rymd och ljusinsläpp för att skapa en inbjudande atmosfär.

Guaro är en charmig vit by med ca 3 000 invånare, känd för sin lugna atmosfär och närhet till naturen. Trots det fridfulla läget når man Marbellas puls och stränder på ca 20 minuter, och Málagas flygplats ligger inom bekvämt räckhåll. Detta är en strategisk investering för den som vill kombinera naturnära turism med Costa del Sols starka dragningskraft.

Ytor

Yta:3200 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Hotel
Region:GuaroOmråde/Stad:Guaro
Begärt pris

€ 1 800 000

Pris per m²
€ 563 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 800 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 169 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 18 000
Totala skatter & avgifter€ 190 500
Total inköpskostnad€ 1 990 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 800 000
Kontantinsats20% (€ 360 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 440 000
Månadsbetalning€ 7 208,98
Nödvändig månadsinkomst€ 24 029,93 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guaro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26586·EUR 1 800 000€ 563/m²