EDENOVO

Kommersiell i Guaro

Kommersiell i Guaro - Main Photo
1 / 30
EDN-139470
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
15Sovrum
14Badrum
1231 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta lantliga hotell i Guaro utmärker sig genom sin enorma tomt på 57 141 m², vilket garanterar en total avskildhet och ostörd panoramautsikt över det andalusiska landskapet. Fastigheten, som byggdes 2006, är en fullt utrustad kommersiell anläggning med åtta fristående lägenheter, redo att drivas vidare som en framgångsrik uthyrningsverksamhet.

Planlösningen är fördelad på åtta enheter: fyra rymliga etagevåningar med egna terrasser och grillplatser, samt fyra lägenheter med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Totalt rymmer byggnaden 15 sovrum och 14 badrum, vilket möjliggör flexibel logi för både små och stora sällskap. Den genomtänkta designen fokuserar på ljusinsläpp och direkt tillgång till de natursköna utomhusmiljöerna.

Gemensamhetsytorna imponerar med ett stort sällskapsrum som har dubbel takhöjd och en öppen spis, perfekt för sociala sammankomster. Utomhus finns ett härligt poolområde med soliga terrasser, en lekplats och generösa parkeringsytor. Fastigheten är i utmärkt skick, ansluten till kommunalt vatten och skyddas av ett modernt larmsystem.

Trots sitt lugna läge på landsbygden är tillgängligheten mycket god via bra vägar. Det är endast 2 km till Guaro och 10 km till Coín. För den som söker sol och bad ligger Marbella 23 km bort, och Málagas flygplats nås på 42 km, vilket gör detta till ett strategiskt läge för internationell turism.

Ytor

Yta:1231 m²Tomt:57141 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Hotel

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:GuaroOmråde/Stad:Guaro
Begärt pris

€ 750 000

Originalpris
€ 960 000
Pris per m²
€ 609 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Guaro

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-139470·EUR 750 000€ 609/m²