EDENOVO

Kommersiell i Haza Cuevas

Kommersiell i Haza Cuevas - Main Photo
1 / 1
EDN-65251
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
—Sovrum
3Badrum
110 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal i Haza Cuevas erbjuder en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig restaurangverksamhet i ett av Malagas mest strategiska lägen. Fastigheten har ett eftertraktat hörnläge som ger maximal exponering mot gatan. För den som söker en investering på Costa del Sol med omedelbar driftstart är detta det perfekta valet.

Lokalen omfattar 110 m² fördelat på två våningsplan med en genomtänkt planlösning. Här finns en rymlig matsal, en funktionell bar och en karaktärsfull vinkällare som ger verksamheten en exklusiv touch. Designen är optimerad för att skapa ett effektivt arbetsflöde för personalen samtidigt som gästerna njuter av en inbjudande och professionell miljö.

Utrustningen håller hög standard med ett professionellt ventilationssystem och ett fullt utrustat kök. Fastigheten har tre badrum, inklusive ett privat personalutrymme med omklädningsrum. En av de största fördelarna är den godkända uteserveringen på över 20 m², vilket är en absolut nödvändighet för att maximera intäkterna under de många soliga dagarna i Spanien.

Haza Cuevas är ett område med stark lokal förankring och utmärkta kommunikationer. Närheten till både bostadsområden och kommersiella centrum säkerställer en stabil kundström året runt. Med en rimlig månadshyra och ett färdigt koncept är detta en trygg affärsmöjlighet för entreprenören som vill etablera sig snabbt på den spanska marknaden.

Ytor

Yta:110 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell
Region:Haza CuevasOmråde/Stad:Haza Cuevas
Begärt pris

€ 190 000

Pris per m²
€ 1 727 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 190 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 15 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 900
Totala skatter & avgifter€ 19 300
Total inköpskostnad€ 209 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 190 000
Kontantinsats20% (€ 38 000)
%
år
Lånebelopp€ 152 000
Månadsbetalning€ 760,95
Nödvändig månadsinkomst€ 2 536,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Haza Cuevas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65251·EUR 190 000€ 1 727/m²