EDENOVO

Kommersiell i Málaga

Kommersiell i Málaga - Main Photo
1 / 5
EDN-12624
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En unik affärsmöjlighet presenterar sig i Málaga, en av de mest expansiva städerna på Costa del Sol. Denna kommersiella lokal på 100 m² drivs idag som en etablerad social klubb med en lojal medlemsbas. Fastigheten är belägen i ett modernt område som lockar både en internationell publik och lokala invånare, vilket skapar en stabil grund för verksamheten.

Planlösningen är öppen och välkomnande, utformad för att skapa en social och avslappnad miljö. En stor fördel är den 20 m² stora terrassen som erbjuder en härlig utomhusyta med utsikt över havet och hamnen. Inredningen är modern och funktionell, vilket gör det enkelt för en ny ägare att ta över driften utan behov av omfattande renoveringar.

Lokalen är fullt utrustad med modern luftkonditionering och ett avancerat larmsystem för högsta säkerhet. Alla tillstånd och licenser är i ordning, vilket är en kritisk faktor för denna typ av verksamhet i Spanien. Affären inkluderar överlåtelse av verksamheten (trespasa), inventarier och det befintliga medlemsregistret, vilket garanterar ett omedelbart kassaflöde.

Med sitt läge nära stadskärnan och hamnen drar fastigheten nytta av Málagas utmärkta infrastruktur. Närheten till flygplatsen, tågstationen och stadens kulturella utbud gör det till en lättillgänglig destination. Detta är en investering för den som söker en nyckelfärdig verksamhet med bevisad lönsamhet i hjärtat av Andalusien.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Café

Funktioner

Terrass
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 150 000

Originalpris
€ 235 000
Pris per m²
€ 1 500 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 150 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 12 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 500
Totala skatter & avgifter€ 15 700
Total inköpskostnad€ 165 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 150 000
Kontantinsats20% (€ 30 000)
%
år
Lånebelopp€ 120 000
Månadsbetalning€ 600,75
Nödvändig månadsinkomst€ 2 002,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12624·EUR 150 000€ 1 500/m²