EDENOVO

Kommersiell i Málaga

Kommersiell i Málaga - Main Photo
1 / 17
EDN-15291
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
1Badrum
47 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En unik affärsmöjlighet presenterar sig nu i det populära området Huelin i Málaga. Denna kommersiella lokal på 47 m² överlåtes som en fullt fungerande franchiseverksamhet inom bageri- och cafésektorn. Med ett strategiskt läge nära stranden och i ett område med mycket hög genomströmning av människor, är detta en idealisk investering för den som söker en nyckelfärdig verksamhet.

Lokalen är smart planerad för att optimera kundflödet och inkluderar en stor möblerad terrass som är en stor tillgång under de soliga månaderna på Costa del Sol. Inredningen är modern och uppfyller alla krav för livsmedelshantering. Från terrassen kan man ana havets närhet, vilket skapar en attraktiv atmosfär för både lokala stamgäster och turister.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, larmsystem och alla nödvändiga maskiner för den dagliga driften. Överlåtelsen inkluderar gällande hyresavtal, samtliga licenser och inventarier. Att ta över ett etablerat varumärke som Granier innebär en trygghet genom beprövade koncept och ett starkt marknadsstöd.

Läget i Huelin erbjuder närhet till både strandpromenaden och Málagas centrum, vilket garanterar en stabil kundbas året runt. Detta är en lönsam investeringsmöjlighet i en av Spaniens mest expansiva städer, perfekt för den som vill driva eget i en livlig och internationell miljö.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:47 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Business
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 179 900

Pris per m²
€ 3 828 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 179 900
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 14 392
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 799
Totala skatter & avgifter€ 18 391
Total inköpskostnad€ 198 291

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 179 900
Kontantinsats20% (€ 35 980)
%
år
Lånebelopp€ 143 920
Månadsbetalning€ 720,5
Nödvändig månadsinkomst€ 2 401,66 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15291·EUR 179 900€ 3 828/m²