EDENOVO

Kommersiell i Malaga - Ciudad Jardin, Málaga

Kommersiell i Malaga - Ciudad Jardin, Málaga - Main Photo
1 / 34
EDN-16213
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
4Sovrum
1Badrum
960 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika lantegendom i Montes de Málaga erbjuder en unik livsstil där orörd natur möter stadens bekvämligheter. Belägen på en imponerande tomt om 58 000 m², omges fastigheten av hisnande panoramavyer över Medelhavet och Málagas hamn. Här bor man med direkt anslutning till naturreservatet, vilket garanterar total avskildhet och ett lugn som är svårt att finna så nära en storstad.

Byggnaden omfattar totalt 960 m² fördelat på två våningsplan med enorm potential. Bottenvåningen rymmer idag ett generöst garage och förråd på 360 m², samt fyra rymliga sovrum, två vardagsrum och ett badrum. Denna flexibla yta kan enkelt omvandlas till en lyxig gästvåning, ett hemmagym eller en ateljé, beroende på köparens vision och behov.

Övervåningen har tidigare drivits som en populär restaurang och innehar fortfarande nödvändiga tillstånd. Här finns ett professionellt utrustat kök, en stor matsal med öppen spis och en komplett bar. De eleganta glasdörrarna leder ut till en vidsträckt terrass, perfekt för långa middagar under stjärnorna med utsikt över de böljande andalusiska kullarna och stadens ljus i fjärran.

Med endast 10 minuter till Málagas centrum och 25 minuter till flygplatsen är läget i Ciudad Jardin optimalt för både permanentboende och affärsverksamhet. Närheten till internationella skolor och shopping gör vardagen smidig. Detta är en fastighet i Málaga med gränslösa möjligheter, oavsett om man drömmer om att skapa ett exklusivt boutiquehotell, ett retreatcenter eller en privat villa med plats för pool.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:960 m²Tomt:58000 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Restaurant
Region:MálagaOmråde/Stad:Malaga - Ciudad Jardin
Begärt pris

€ 1 260 000

Originalpris
€ 1 389 000
Pris per m²
€ 1 313 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 260 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 115 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 600
Totala skatter & avgifter€ 131 100
Total inköpskostnad€ 1 391 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 260 000
Kontantinsats20% (€ 252 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 008 000
Månadsbetalning€ 5 046,29
Nödvändig månadsinkomst€ 16 820,95 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16213·EUR 1 260 000€ 1 313/m²