Kommersiell i Málaga Centro

Upptäck en oöverträffad kommersiell investeringsmöjlighet i hjärtat av Málaga Centro. Denna betydande kommersiella fastighet/lager, strategiskt belägen vid Camino de San Rafael, erbjuder betydande potential för olika affärsverksamheter. Med sin närhet till stadskärnan och utmärkta hamnutsikt, drar fastigheten nytta av hög synlighet och tillgänglighet, vilket gör den till ett idealiskt val för investerare som söker fotfäste i en av Spaniens mest dynamiska ekonomiska knutpunkter. Denna expansiva plats är perfekt lämpad för stora detaljhandelsverksamheter, logistik, gästfrihet eller till och med utbildningsinstitutioner, och drar nytta av befintliga kommunala tillstånd för olika användningsområden.

Fastigheten består av två huvudbyggnader, 71 och 73, tillsammans med tre betydande lager (A, B, C), som erbjuder en total byggd yta på 4227 m². Byggnad 71 sträcker sig över 511,58 m² fördelat på fyra nivåer (Bottenvåning, 1:a, 2:a, 3:e våningen), med två våningar som väntar på renovering, vilket ger en tom duk för anpassning. Byggnad 73, som omfattar 1801,92 m² över fyra nivåer (Nedre, Bottenvåning, 1:a, 2:a våningen), genomgick en omfattande renovering 2016, vilket säkerställer modern infrastruktur. Lager A, ett 858 m² stort öppet utrymme med 5 meter höga tak och en mezzanin, inkluderar tre kontor, ett badrum och ett sovrum. Lager B och C erbjuder gott om parkering, där B erbjuder 15 platser och C rymmer 5 fordon och flera motorcyklar, tillsammans med ett kontor och kundmottagning.

Denna kommersiella fastighet/lager i Málaga erbjuder en omfattande uppsättning funktioner designade för att stödja storskaliga verksamheter. Byggnad 73 är utrustad med central luftkonditionering via kanaler på tre våningar och ytterligare split-enheter i källaren, vilket säkerställer optimal klimatkontroll. Två passagerarhissar, en för 8 och en för 33 personer, tillsammans med en last- och lossningsplattform och en handikappanpassad ramp, säkerställer sömlös rörelse genom hela fastigheten. Avancerade säkerhetssystem inkluderar videoövervakningskameror på alla våningar i byggnad 73, ett internt larmsystem och robusta dubbelbladiga säkerhetsdörrar vid viktiga åtkomstpunkter. Telekommunikationsinfrastrukturen är centraliserad för varje arbetsstation, vilket underlättar effektiva affärsverksamheter.

Belägen i Málaga Centro, drar denna kommersiella fastighet nytta av sin strategiska position nära hamnen, vilket ger utmärkta logistiska fördelar. Det omgivande området är ett livligt kommersiellt distrikt, hem för en blandning av detaljhandel, gästfrihet, företagstjänster och fritidsanläggningar. Denna plats ger bekväm tillgång till Málagas omfattande transportnät, inklusive flygplatsen och stora motorvägar, vilket säkerställer effektiv distribution och kundräckvidd. Dess mångsidiga zonindelning, beviljad av Málagas kommunfullmäktige, stöder en mängd olika användningsområden, från storformatshandel och stormarknader till logistik och professionella kontor.

Att investera i denna kommersiella fastighet i Málaga Centro representerar ett strategiskt drag för företag som söker expansion eller omlokalisering inom en blomstrande medelhavsmarknad. Blandningen av omfattande utrymme, moderna bekvämligheter och ett mycket tillgängligt läge gör den till en övertygande tillgång för långsiktig tillväxt och robusta hyresintäkter. Dess mångsidighet och etablerade infrastruktur erbjuder en solid grund för en mängd olika kommersiella företag.