EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-106329
Till salu
Listad sedan 18 sep. 2026
—Sovrum
—Badrum
60 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta moderna kontor i Marbella är beläget på Calle Miguel Delibes i Nueva Andalucía, ett område känt för sin internationella atmosfär och närhet till lyxiga Puerto Banús. Med ett strategiskt läge nära huvudleder är detta den perfekta basen för företag som vill kombinera arbete med den eftertraktade livsstilen på Costa del Sol.

Lokalen omfattar 60 m² och är fördelad på ett öppet huvudrum, perfekt för reception eller kontorslandskap, samt en praktisk avskild del för möten. Det finns ett komplett utrustat pentry och ett fräscht badrum. Allt är i nyskick från 2022, med stilrena golv och en ljus finish som reflekterar den skandinaviska smaken för minimalism och funktionalitet.

Bekvämligheter som luftkonditionering och ett fantastiskt ljusinsläpp från sydväst skapar en inspirerande arbetsmiljö. Kontoret ligger i en urbanisation med utsikt mot hamnen, vilket ger en känsla av rymd och exklusivitet. Det passar utmärkt för allt från en arkitektbyrå till en privat hälsostudio eller ett konsultföretag.

Området erbjuder allt man kan önska i form av infrastruktur, med snabb tillgång till San Pedro de Alcántara och Marbella centrum. För den som söker en hållbar investering i en växande region representerar denna fastighet både kvalitet och ett oslagbart läge nära hav och golfbanor.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:60 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / OfficeEnergiklass: {rating}C
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 340 000

Pris per m²
€ 5 667 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 340 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 27 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 400
Totala skatter & avgifter€ 32 800
Total inköpskostnad€ 372 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 340 000
Kontantinsats20% (€ 68 000)
%
år
Lånebelopp€ 272 000
Månadsbetalning€ 1 361,7
Nödvändig månadsinkomst€ 4 538,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-106329·EUR 340 000€ 5 667/m²