EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 4
EDN-21512
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
282 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående möjlighet att etablera din kulinariska vision i hjärtat av Marbella med denna förstklassiga kommersiella restauranglokal. Belägen i ett mycket eftertraktat strandnära område, bara några steg från den livliga Fontanilla-stranden och den ikoniska strandpromenaden, placerar denna fastighet ditt företag i centrum av Marbellas pulserande sociala scen. Det representerar en oöverträffad chans att tillgodose en krävande kundkrets, både internationella invånare och förmögna turister, som lockas av Costa del Sols lyxiga livsstil.

Denna betydande kommersiella enhet på 282 m² har ett strategiskt hörnläge, vilket garanterar maximal synlighet och en expansiv fasad som naturligt fångar uppmärksamheten hos förbipasserande. Den generösa planlösningen ger gott om utrymme för att skapa en sofistikerad matupplevelse, oavsett om du föreställer dig en exklusiv gourmetrestaurang eller ett elegant, modernt café. Designflexibiliteten som finns i detta utrymme möjliggör en skräddarsydd inredning anpassad till ditt specifika restaurangkoncept.

Viktiga funktioner som förstärker denna Marbella-restaurang inkluderar en rymlig 45 m² terrass, perfekt för uteservering och för att dra nytta av det härliga medelhavsklimatet året runt. Fastigheten är utrustad med moderna luftkonditioneringssystem, vilket garanterar komfort för både personal och gäster. Dess strandnära läge garanterar konstant flöde av besökare, medan den inneboende synligheten av en hörnenhet förstärker dess kommersiella attraktionskraft.

Belägen i ett av Marbellas mest dynamiska områden, är restaurangen omgiven av ett livligt utbud av lyxbutiker, välkända matställen och exklusiva bostadsutvecklingar. Närheten till Fontanilla-stranden (36.534515, -4.887907) erbjuder en konstant ström av både lokala invånare som njuter av avkopplande promenader och turister som söker premiummatupplevelser. Tillgängligheten och prestigen i denna plats gör den till en formidabel plattform för en framgångsrik gastronomisk satsning i Marbella.

Detta kommersiella erbjudande är inte bara en överlåtelse av lokaler; det är en inbjudan att bli en hörnsten i Marbellas uppskattade gästfrihetslandskap. Med sitt förstklassiga läge och generösa dimensioner erbjuder det en säker investering på en marknad som hyllas för sin varaktiga attraktionskraft och robusta ekonomiska aktivitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:282 m²Terrass:45 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Restaurant

Funktioner

Terrass
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 344 000

Originalpris
€ 350 000
Pris per m²
€ 1 220 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 344 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 27 520
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 440
Totala skatter & avgifter€ 33 160
Total inköpskostnad€ 377 160

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 344 000
Kontantinsats20% (€ 68 800)
%
år
Lånebelopp€ 275 200
Månadsbetalning€ 1 377,72
Nödvändig månadsinkomst€ 4 592,39 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21512·EUR 344 000€ 1 220/m²