EDENOVO

Kommersiell Lokal i Marbella

Kommersiell Lokal i Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-123099
Till salu
Listad sedan 30 sep. 2026
—Sovrum
—Badrum
214 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En imponerande 30 meter lång skyltfönsterfront utgör hjärtat i denna kommersiella lokal i Marbella, belägen precis bakom strandpromenaden. Med en byggyta på 214 m² erbjuder fastigheten en unik vy över Medelhavet och hamnen direkt från lokalens inre, vilket skapar en inspirerande miljö för både kunder och anställda.

Planlösningen på gatuplan är rymlig och flexibel, vilket möjliggör en mängd olika verksamheter som kräver hög synlighet. De generösa dimensionerna och det konstanta flödet av fotgängare utanför gör detta till en strategisk plats för företag som vill etablera en stark närvaro i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Till lokalen hör en privat parkeringsplats, en värdefull tillgång i centrala Marbella. Observera att fastigheten saknar rökutsug, vilket gör den bäst lämpad för verksamheter inom handel, tjänster eller som ett exklusivt showroom vid stranden.

Läget vid havet, med närhet till stadens centrum och hamnen, garanterar tillgång till utmärkt service och infrastruktur. Här kombineras det centrala stadslivet med Marbellas maritima atmosfär, vilket ger optimala förutsättningar för en framgångsrik etablering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:214 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises

Funktioner

Garage
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 1 490 000

Pris per m²
€ 6 963 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 490 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 138 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 14 900
Totala skatter & avgifter€ 156 400
Total inköpskostnad€ 1 646 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 490 000
Kontantinsats20% (€ 298 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 192 000
Månadsbetalning€ 5 967,43
Nödvändig månadsinkomst€ 19 891,44 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123099·EUR 1 490 000€ 6 963/m²