Kommersiell i Marbella

Denna fyravåningsbyggnad i Marbellas gamla stad inkluderar en takvåning med en aktiv uthyrningslicens och en elvaårig historik som Superhost på Airbnb med högsta betyg. Fastigheten omfattar totalt 333 m² och säljs som en komplett enhet utan gemenskapsavgifter, vilket ger ägaren full kontroll över fastighetens utveckling och framtida användning.

Bottenvåningen består av en kommersiell lokal på 100 m² med en etablerad hyresgäst sedan 16 år tillbaka. De två mellanliggande våningarna erbjuder 201 m² yta som väntar på renovering och kan omvandlas till ett boutiquehotell eller lyxlägenheter. Högst upp finns den välbesökta takvåningen med tillgång till en 100 m² stor takterrass som bjuder på utsikt över både havet och hamnen.

Byggnaden är utrustad med luftkonditionering och förrådsutrymmen. Som en renodlad investeringsfastighet genererar den inkomster från dag ett genom de befintliga hyresavtalen och den licensierade semesterbostaden. Potentialen att förädla de mellersta våningsplanen gör detta till ett unikt projekt för den som vill skapa mervärde i en av Spaniens mest eftertraktade stadsdelar.

Läget är oslagbart med bara några steg till Plaza de los Naranjos och kyrkan La Encarnación, samt mindre än fem minuters promenad till stranden. Denna fastighet vid kusten i Marbella kombinerar historisk charm med närhet till stadens hamn och pulserande liv. Det är ett strategiskt val för investerare som söker ett objekt med verifierad avkastning och stora möjligheter till modernisering.