EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-128156
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
236 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella fastighet i Marbella erbjuder en unik möjlighet att återställa den nuvarande öppna planlösningen till fyra helt oberoende kontorsenheter, var och en med sin egen privata entré. Med en total yta på 236 m² fungerar lokalen idag som ett sammanhängande huvudkontor med reception, flertalet kontorsrum och mötesfaciliteter.

Lokalen är helt vänd utåt, vilket innebär att ett generöst dagsljus flödar in genom de många fönstren och skapar en behaglig arbetsmiljö. Den flexibla planlösningen är idealisk för ett större företag som behöver representativa ytor, men kan lika gärna anpassas för flera fristående verksamheter som kräver ett centralt läge.

Kontoret är utrustat med luftkonditionering och bjuder på utsikt över havet och hamnen. Byggnaden är dedikerad till professionell verksamhet och erbjuder conciergeservice, hissar samt rymliga gemensamma väntrum på varje våningsplan. Tillgängligheten är säkrad genom en rullstolsplattform vid huvudentrén och anpassade passager i hela fastigheten.

Beläget i Marbellas absoluta centrum är man omgiven av banker, restauranger och all tänkbar service. Närheten till stranden och den livliga hamnen gör detta till en strategisk plats för konsultfirmor eller serviceföretag som söker en etablerad adress med hög synlighet i hjärtat av Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:236 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 850 000

Pris per m²
€ 3 602 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 74 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 500
Totala skatter & avgifter€ 85 300
Total inköpskostnad€ 935 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 850 000
Kontantinsats20% (€ 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 680 000
Månadsbetalning€ 3 404,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 347,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128156·EUR 850 000€ 3 602/m²