Kommersiell i Marbella

Denna unika kommersiella fastighet i Marbella erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en bar med fullständiga rättigheter endast 200 meter från stranden. Beläget i ett område med hög genomströmning av både internationella turister och lokalbefolkning, är detta en strategisk tillgång för den som söker en etablerad verksamhet i hjärtat av Costa del Sol. Den mest värdefulla aspekten är den exklusiva musiklicensen som tillåter verksamhet fram till kl. 02:00, ett tillstånd som är extremt svårt att få i dagens läge.

Interiören på 114 m² är fördelad över två funktionella plan. Entréplanet på 40 m² har en öppen planlösning med en fullt utrustad bar, skapad för effektiv service och social samvaro. Det nedre planet på 74 m² fungerar som en rymlig fritidsyta, för närvarande inrett med biljardbord och spelmaskiner. Här finns även ett praktiskt förråd som underlättar lagerhållning och den dagliga driften, vilket är avgörande för en framgångsrik barverksamhet.

Fastigheten har en terrassyta på 50 m² med ett officiellt tillstånd för 8 bord, vilket möjliggör en härlig utomhusmiljö som maximerar intäkterna under Marbellas ljumma kvällar. Lokalen är utrustad med fullständig luftkonditionering på båda våningsplanen, vilket garanterar en behaglig miljö för gästerna oavsett årstid. All utrustning ingår, vilket gör det möjligt för en ny ägare att öppna dörrarna omedelbart.

Med sitt läge nära stranden och Marbellas stadskärna är tillgängligheten optimal. Området präglas av högkvalitativ infrastruktur, närhet till lyxhotell och shopping, vilket skapar en stabil kundbas. Detta är en nyckelfärdig investering i ett premiumläge där kombinationen av strandnära läge och nattlicens skapar unika konkurrensfördelar på den lokala marknaden.