EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-15950
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
3Badrum
186 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående kommersiell möjlighet i Marbellas pulserande centrum med denna totalrenoverade kontorslokal. Denna fastighet är perfekt för kräsna yrkesverksamma och entreprenörer som söker en prestigefylld adress och ett strategiskt läge i en av Costa del Sols mest dynamiska städer. Läget garanterar utmärkt synlighet och tillgänglighet, idealiskt för din verksamhet.

Denna kommersiella / kontorsfastighet, referens EDN-15950, omfattar 186 m² och är intelligent uppdelad i tre separata, fristående kontor. Varje enhet har en egen privat ingång, vilket säkerställer maximal flexibilitet och operativt oberoende. Denna planlösning är perfekt för olika affärsmodeller eller för uthyrning till flera parter, vilket optimerar investeringspotentialen i Marbella.

Kontoren är utrustade med alla nödvändiga moderna bekvämligheter, inklusive effektiv luftkonditionering, vilket garanterar en bekväm och produktiv arbetsmiljö året runt. Den omfattande renoveringen säkerställer en modern estetik och funktionalitet, redo för omedelbar inflyttning utan ytterligare investeringar. Den markplansnära tillgången ökar dessutom bekvämligheten för både personal och kunder.

Belägen nära Marbellas stadskärna, drar denna kontorslokal nytta av ett privilegierat läge. Det omedelbara området erbjuder många lokala barer och restauranger direkt mittemot, perfekt för affärsmöten eller att välkomna kunder i en trevlig miljö. Utsikt över hamnen tillför charm och prestige, vilket tilltalar en internationell kundkrets.

Denna kommersiella fastighet i Marbella representerar en strategisk investering för dem som vill dra nytta av regionens blomstrande ekonomi och exklusiva livsstil. Dess anpassningsbarhet och förstklassiga läge gör den till en attraktiv tillgång för långsiktig tillväxt och professionell närvaro på Costa del Sol, med fördelar som snabba flygförbindelser till Skandinavien.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:186 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 749 000

Originalpris
€ 799 000
Pris per m²
€ 4 027 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 749 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 63 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 490
Totala skatter & avgifter€ 74 190
Total inköpskostnad€ 823 190

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 749 000
Kontantinsats20% (€ 149 800)
%
år
Lånebelopp€ 599 200
Månadsbetalning€ 2 999,74
Nödvändig månadsinkomst€ 9 999,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15950·EUR 749 000€ 4 027/m²