EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-25872
Till salu
Listad sedan 9 juni 2026
—Sovrum
1Badrum
78 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta ljusa och moderna kontor på 78 m² är strategiskt beläget på första våningen i den prestigefyllda Parquesol-byggnaden, mitt i centrala Marbella. Med sitt strandnära läge erbjuder fastigheten en perfekt balans mellan affärsliv och den avslappnade atmosfären vid Medelhavet.

Interiören präglas av skandinavisk minimalism med polerade vita marmorgolv och stora fönsterpartier som maximerar det naturliga ljusinsläppet. Den oberoende planlösningen är idealisk för advokatbyråer, kliniker eller kreativa studios. Härifrån kan man njuta av panoramautsikt över staden och hamnen, vilket skapar en inspirerande arbetsmiljö.

Fastigheten är utrustad med ett privat badrum, förråd och hiss. För trygghetens skull finns 24-timmars bevakning och porttelefon installerad. En stor fördel för både personal och besökare är den allmänna underjordiska parkeringen som finns tillgänglig direkt i byggnaden, vilket är en sällsynt bekvämlighet i Marbellas hjärta.

Beläget på Avenida Nabeul har man gångavstånd till allt: banker, restauranger, stranden och gamla stan. Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av Costa del Sols mest eftertraktade affärsområden med hög potential för värdeökning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:78 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office

Funktioner

Garage
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 325 000

Pris per m²
€ 4 167 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 325 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 26 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 250
Totala skatter & avgifter€ 31 450
Total inköpskostnad€ 356 450

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 325 000
Kontantinsats20% (€ 65 000)
%
år
Lånebelopp€ 260 000
Månadsbetalning€ 1 301,62
Nödvändig månadsinkomst€ 4 338,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25872·EUR 325 000€ 4 167/m²