EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 6
EDN-64015
Till salu
Listad sedan 8 aug. 2026
—Sovrum
—Badrum
76 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta kontor i Marbella erbjuder en unik möjlighet att etablera din verksamhet på en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol. Beläget på första våningen i stadens absoluta centrum, garanteras maximal synlighet och tillgänglighet. Här kombineras det professionella stadslivet med en modern atmosfär, omgivet av stadens bästa serviceutbud.

Kontorsytan på 76 m² är ljus och välplanerad, med fönster som ramar in vackra vyer över havet och småbåtshamnen. Den öppna känslan gör det enkelt att anpassa lokalen efter olika behov, vare sig det gäller ett kreativt arkitektkontor, en juridisk byrå eller ett exklusivt showroom. Ljusinsläppet och utsikten skapar en arbetsmiljö utöver det vanliga.

Byggnaden är utrustad med hiss och håller en hög standard som passar den kräsna företagaren. Närheten till stranden innebär att man kan ta en lunchpromenad längs havet, vilket förhöjer livskvaliteten för både anställda och besökare. Här finns alla bekvämligheter som banker, exklusiva butiker och välrenommerade restauranger precis runt hörnet.

Med ett läge direkt mittemot Marbellas huvudstation för bussar är kommunikationerna optimala för pendlare och kunder. Denna centrala placering vid stranden gör fastigheten till en strategisk investering med stor potential för värdeökning. Det är en sällsynt chans att förvärva en kommersiell yta där läget verkligen talar för sig självt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:76 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 330 000

Pris per m²
€ 4 342 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 330 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 26 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 300
Totala skatter & avgifter€ 31 900
Total inköpskostnad€ 361 900

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 330 000
Kontantinsats20% (€ 66 000)
%
år
Lånebelopp€ 264 000
Månadsbetalning€ 1 321,65
Nödvändig månadsinkomst€ 4 405,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-64015·EUR 330 000€ 4 342/m²