EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-40834
Till salu
Listad sedan 30 juni 2026
—Sovrum
1Badrum
92 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal om 92 m² i Marbella är en perfekt möjlighet för den som söker ett modernt och inflyttningsklart kontor eller butiksyta på Costa del Sol. Belägen på markplan i ett område med mycket folk i rörelse, erbjuder fastigheten optimal exponering och enkel tillgänglighet för både kunder och samarbetspartners.

Planlösningen är öppen och flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa ytan efter verksamhetens behov, oavsett om det rör sig om en professionell studio eller en mottagning. Lokalen rymmer även ett fullt utrustat kök och ett fräscht badrum, vilket skapar en komplett och bekväm arbetsmiljö.

Fastigheten har genomgått en omfattande totalrenovering och håller en hög teknisk standard. Här finns installerad luftkonditionering för ett behagligt inomhusklimat året runt samt ett modernt larm- och säkerhetssystem. Den stilrena finishen gör att inga ytterligare investeringar krävs för att starta verksamheten.

Området präglas av ett aktivt affärsliv med närhet till restauranger, servicebutiker och utmärkta transportförbindelser. Med sitt centrala läge i Marbella är detta en strategisk bas för företagare som vill kombinera ett professionellt arbetsklimat med närheten till Medelhavets livsstil och bekvämligheter.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:92 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Other
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 270 000

Pris per m²
€ 2 935 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 270 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 21 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 700
Totala skatter & avgifter€ 26 500
Total inköpskostnad€ 296 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 270 000
Kontantinsats20% (€ 54 000)
%
år
Lånebelopp€ 216 000
Månadsbetalning€ 1 081,35
Nödvändig månadsinkomst€ 3 604,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-40834·EUR 270 000€ 2 935/m²