Lägenhet i Nueva Andalucía

En enastående kommersiell möjlighet i Nueva Andalucía, belägen i det välkända Edificio Albatros III på Calle Torrente Ballester. Denna lokal på 99 m² rymmer en framgångsrik italiensk restaurang som har varit i drift i över ett decennium. Med ett strategiskt läge mitt i ett av Marbellas mest exklusiva områden lockar verksamheten både permanenta lyxinnevånare och internationella besökare året runt.

Planlösningen är effektiv med ett professionellt kök och en ljus matsal som vetter mot huvudgatan. Den absoluta höjdpunkten är den 40 m² stora terrassen med plats för 80 gäster. Denna generösa utomhusyta är en nödvändighet på Costa del Sol och gör det möjligt att maximera intäkterna genom servering under bar himmel från morgon till sen kväll.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och en komplett kaffebar för frukost- och cocktailservering. För investeraren finns flexibiliteten att antingen behålla nuvarande hyresgäst och omförhandla avtalet eller ta över den fullt fungerande verksamheten direkt. Detta gör objektet till en mångsidig tillgång med bevisad lönsamhet.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och närheten till Puerto Banús. Området har en utmärkt infrastruktur med närhet till internationella skolor, shopping och nöjen. Den höga livskvaliteten och den stabila efterfrågan på kommersiella lokaler i detta område gör köpet till en trygg investering med god potential för värdeökning.