Kommersiell i Nueva Andalucía

Här erbjuds en unik möjlighet att ta över en fullt fungerande restaurangverksamhet (traspaso) i hjärtat av Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest exklusiva och välbesökta områden. Lokalen är belägen i Residencial Maestranza på Calle Las Ventas, en strategisk punkt som lockar både året runt-boende och internationella turister. Med ett etablerat kundunderlag och ett fantastiskt läge är detta en sällsynt chans att kliva in i den spanska restaurangbranschen.

Den totala ytan på 126 m² är effektivt fördelad mellan en rymlig matsal, ett fullt utrustat industrikök och fräscha kundtoaletter. För att maximera den andalusiska livsstilen finns en terrass på 10 m² där gästerna kan njuta av solen och den sköna atmosfären. Lokalen innehar samtliga licenser för restaurang-, bar- och caféverksamhet, vilket innebär att en ny ägare kan fortsätta driva nuvarande koncept eller snabbt implementera en ny vision.

En av de starkaste fördelarna med detta objekt är det långsiktiga hyresavtalet till november 2030. Detta ger en trygghet och kontinuitet som är svårfunnen på dagens marknad. Månadshyran ligger på 2 500 € plus moms. Hyresgästen ansvarar för driftskostnader såsom el, vatten och försäkringar, medan fastighetsägaren står för fastighetsskatt (IBI) och samfällighetsavgifter. Detta skapar en tydlig och förutsägbar ekonomisk ram för verksamheten.

Belägen i den berömda ”Golfdalen” med närhet till både lyxiga Puerto Banús och flera av kustens bästa golfbanor, har lokalen ett svårslaget läge. Området präglas av högkvalitativ service, internationella skolor och en sofistikerad miljö. Denna kommersiella lokal i Nueva Andalucía är perfekt för den som söker en investering med god potential i ett av Medelhavets mest prestigefyllda områden, där livskvalitet och affärsmöjligheter går hand i hand.