EDENOVO

Kommersiell i Puerto Banús

Kommersiell i Puerto Banús - Main Photo
1 / 14
EDN-130007
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
90 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta helrenoverade kontor i ett väletablerat affärscentrum precis intill Puerto Banús utmärker sig genom att erbjuda en stor underjordisk allmän parkering i samma byggnad. Detta är en unik fördel i området som garanterar smidiga besök för både personal och internationella kunder.

Planlösningen på 90 m² är optimerad för professionell verksamhet med två privata kontorsrum och ett konferensrum. Det centrala arbetsområdet består av en öppen planlösning med plats för cirka 6–8 arbetsstationer. Lokalen har även ett fullt utrustat kök, medan toaletter finns lättillgängliga i byggnadens gemensamma utrymmen.

Fastigheten har genomgått en noggrann renovering med fokus på arbetsmiljö, inklusive ljudisolerade väggar för maximal arbetsro. Kontoret är utrustat med luftkonditionering och hiss, och från fönstren kan man njuta av utsikt över hamnen och Medelhavet, vilket bidrar till en exklusiv atmosfär.

Läget i Puerto Banús innebär närhet till strand, exklusiva restauranger och all tänkbar service. Med sitt strategiska läge nära Marbella stad är detta en idealisk bas för företag som söker ett prestigefyllt kontor med utmärkt infrastruktur och närhet till kommunikationer.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:90 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 470 000

Originalpris
€ 490 000
Pris per m²
€ 5 222 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 470 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 300
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 700
Totala skatter & avgifter€ 45 200
Total inköpskostnad€ 515 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 470 000
Kontantinsats20% (€ 94 000)
%
år
Lånebelopp€ 376 000
Månadsbetalning€ 1 882,34
Nödvändig månadsinkomst€ 6 274,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130007·EUR 470 000€ 5 222/m²