EDENOVO

Kommersiell i Puerto Banús

Kommersiell i Puerto Banús - Main Photo
1 / 29
EDN-100457
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
—Sovrum
—Badrum
68 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Etablera din verksamhet på en av solkustens mest eftertraktade adresser. Detta moderna kontor på 68 m² ligger i den välkända Tembo Banús-byggnaden, precis intill Antonio Banderas-torget i hjärtat av Puerto Banús. Det är den perfekta platsen för företag som värdesätter prestige, synlighet och en internationell arbetsmiljö.

Lokalen har en öppen och ljus planlösning som maximerar rymden. Det mest utmärkande draget är de slående vyerna över hamnen och havet, vilket skapar en inspirerande bakgrund för både dagligt arbete och kundmöten. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket förstärker den professionella och luftiga känslan i rummet.

Kontoret är utrustat med modern luftkonditionering, porttelefon och hiss. Byggnaden ligger i ett inhägnat och säkert område med tillgång till underjordisk parkering, vilket är en stor fördel i detta populära distrikt. Här kombineras modern funktionalitet med den trygghet som ett gated complex erbjuder.

Läget är oslagbart med gångavstånd till El Corte Inglés, lyxbutiker, gourmetrestauranger och stranden. All tänkbar service finns precis utanför dörren, och de goda kommunikationerna gör det enkelt att ta sig till Marbella centrum eller Malagas flygplats. Detta är en strategisk investering i ditt företags framtid.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:68 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 395 000

Originalpris
€ 420 000
Pris per m²
€ 5 809 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 395 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 950
Totala skatter & avgifter€ 37 750
Total inköpskostnad€ 432 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 395 000
Kontantinsats20% (€ 79 000)
%
år
Lånebelopp€ 316 000
Månadsbetalning€ 1 581,97
Nödvändig månadsinkomst€ 5 273,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-100457·EUR 395 000€ 5 809/m²