EDENOVO

Kommersiell i Puerto Banús

Kommersiell i Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-17862
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
156 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Ge ditt företag den ultimata adressen i hjärtat av Costa del Sols lyxdistrikt. Detta kontor i Puerto Banús om 156 m² är beläget på översta våningen i ett välkänt affärscentrum, vilket garanterar en ostörd och professionell arbetsmiljö. Med ett fantastiskt östläge fylls lokalen av morgonsolens ljus, vilket skapar en inspirerande atmosfär för både anställda och besökare.

Interiören präglas av en helt öppen planlösning som ger dig full frihet att utforma kontoret efter dina specifika behov. Den 20 m² stora privata terrassen är en sällsynt tillgång som erbjuder en exklusiv plats för nätverkande eller avkoppling under arbetsdagen. Samspelet mellan de stora glasytorna och utomhusytan förstärker känslan av rymd och modernitet.

Lokalen är utrustad med effektiv luftkonditionering och ligger i ett inhägnat komplex med 24-timmars bevakning för total trygghet. Den panoramautsikten över hamnen och havet är enastående och ger kontoret en unik karaktär som imponerar på alla klienter. Tillgång till hiss och garageplatser i byggnaden gör logistiken enkel i detta eftertraktade område.

Bara ett stenkast bort finner du det berömda varuhuset El Corte Inglés och hamnens rika utbud av restauranger och tjänster. Att arbeta här innebär att ha nära till både strand och stadens puls, med utmärkta kommunikationer till Marbella och Malaga flygplats. Detta är en strategisk investering för den som söker en representativ lokal med högsta status i medelhavets mest ikoniska marina.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:156 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office

Funktioner

Terrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 625 000

Pris per m²
€ 4 006 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 625 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 250
Totala skatter & avgifter€ 61 300
Total inköpskostnad€ 686 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 625 000
Kontantinsats20% (€ 125 000)
%
år
Lånebelopp€ 500 000
Månadsbetalning€ 2 503,12
Nödvändig månadsinkomst€ 8 343,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17862·EUR 625 000€ 4 006/m²