EDENOVO

Kommersiell i Puerto Banús

Kommersiell i Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-47218
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
—Sovrum
—Badrum
134 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Etablera ditt företag på en av de mest eftertraktade adresserna i Marbella med detta eleganta kontor i Puerto Banús. Beläget på fjärde våningen i en prestigefylld affärsbyggnad, erbjuder denna lokal en inspirerande arbetsmiljö med utsikt över Plaza Antonio Banderas och det glittrande Medelhavet. Detta är en unik möjlighet att äga en kommersiell tillgång i hjärtat av Costa del Sols lyxdistrikt.

Den totala ytan på 134 m² är fördelad på ett professionellt mottagningsområde, tre privata kontorsrum och öppna arbetsytor som främjar samarbete. De stora fönsterpartierna ramar in den vackra utsikten över hamnen och fyller rummen med naturligt ljus, vilket skapar en rymlig och sofistikerad atmosfär för både anställda och kunder.

Fastigheten är i utmärkt skick och utrustad med modern luftkonditionering och hiss. För högsta säkerhet finns bevakning dygnet runt, vilket gör det till en trygg plats för exklusiv verksamhet. Planlösningen är flexibel och passar perfekt för allt från juridiska byråer till kreativa studios eller investmentbolag.

Med bara några steg till marinan, exklusiva butiker och välrenommerade restauranger är bekvämligheten total. Malaga flygplats nås på 45 minuter och Marbella centrum ligger bara en kort bilresa bort. Detta kontor kombinerar ett strategiskt läge med en livsstil som bara Puerto Banús kan erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:134 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 749 000

Pris per m²
€ 5 590 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 749 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 63 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 490
Totala skatter & avgifter€ 74 190
Total inköpskostnad€ 823 190

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 749 000
Kontantinsats20% (€ 149 800)
%
år
Lånebelopp€ 599 200
Månadsbetalning€ 2 999,74
Nödvändig månadsinkomst€ 9 999,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-47218·EUR 749 000€ 5 590/m²