EDENOVO

Kommersiell i Puerto Banús

Kommersiell i Puerto Banús - Main Photo
1 / 3
EDN-24088
Till salu
Listad sedan 6 maj 2026
2Sovrum
2Badrum
246 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika kommersiella fastighet i Puerto Banús erbjuder en fantastisk möjlighet att förvärva en lokal i hjärtat av Costa del Sols mest exklusiva hamn. Här kombineras ett strategiskt läge med en livsstil som präglas av lyxyachter, exklusiva märkesbutiker och ett pulserande internationellt klientel.

Lokalen omfattar 246 m² fördelat på två våningsplan, vilket skapar en dynamisk miljö för olika typer av verksamheter. Med två separata ingångar möjliggörs en effektiv logistik för både personal och gäster. Fastigheten är utrustad med två badrum och rymliga förrådsutrymmen, perfekt för att hantera den dagliga driften i en högpresterande miljö.

Det som verkligen utmärker detta objekt är dess nattklubbslicens, en värdefull tillgång i Marbella. Den tillhörande terrassen på 30 m² ger lokalen en extra dimension och låter besökarna njuta av det fantastiska medelhavsklimatet direkt vid hamnen, vilket ökar attraktionskraften under både dag- och kvällstid.

Området är välkänt för sin höga säkerhet och närhet till allt: från fina sandstränder till prestigefyllda golfbanor och snabba förbindelser till Malaga flygplats. För den som söker en investering med hög potential i en av Europas mest eftertraktade destinationer är detta en affärsmöjlighet utöver det vanliga.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:246 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Restaurant

Funktioner

Terrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 7 000 000

Pris per m²
€ 28 455 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 7 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 689 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 70 000
Totala skatter & avgifter€ 762 500
Total inköpskostnad€ 7 762 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 7 000 000
Kontantinsats20% (€ 1 400 000)
%
år
Lånebelopp€ 5 600 000
Månadsbetalning€ 28 034,92
Nödvändig månadsinkomst€ 93 449,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24088·EUR 7 000 000€ 28 455/m²