EDENOVO

Kommersiell Lokal i Puerto Banús

Kommersiell Lokal i Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-17185
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
1Badrum
412 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en oöverträffad investeringsmöjlighet med denna exceptionella kommersiella lokal i Puerto Banús. Belägen i hjärtat av denna världsberömda lyxhamn, erbjuder denna fastighet betydande synlighet och fotgängartrafik, vilket gör den idealisk för en premiumdetaljhandel, en exklusiv restaurang eller en tjänsteleverantör som söker en prestigefylld adress på Costa del Sol.

Med en imponerande byggd yta på 412 m² erbjuder denna rymliga kommersiella yta en flexibel grund för att förverkliga ambitiösa affärskoncept. Planlösningen inkluderar stora öppna ytor, perfekta för anpassning till specifika operativa behov, samt ett välutrustat badrum. Dess generösa dimensioner säkerställer komfort och effektivitet för både personal och kunder.

Lokalen drar nytta av moderna bekvämligheter, inklusive effektiv luftkonditionering, som säkerställer en behaglig miljö året runt, vilket är avgörande för alla framgångsrika företag i Medelhavsklimatet. Fastigheten är i utmärkt skick, redo för omedelbar inflyttning eller skräddarsydd inredning.

Belägen direkt i Puerto Banús, är fastigheten omgiven av designerbutiker, exklusiva restauranger och lyxiga yachter, vilket lockar en välbärgad internationell kundkrets. Dess närhet till staden och utmärkta kommersiella läge garanterar enkel åtkomst och hög exponering, vilket understryker dess värde som en strategisk affärsplats.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:412 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 6 000 000

Pris per m²
€ 14 563 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 6 000 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 589 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 60 000
Totala skatter & avgifter€ 652 500
Total inköpskostnad€ 6 652 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 6 000 000
Kontantinsats20% (€ 1 200 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 800 000
Månadsbetalning€ 24 029,93
Nödvändig månadsinkomst€ 80 099,77 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17185·EUR 6 000 000€ 14 563/m²