EDENOVO

Kommersiell Lokal i San Luis de Sabinillas

Kommersiell Lokal i San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 8
EDN-130136
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
58 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal i San Luis de Sabinillas har ett unikt läge med utsikt mot Mercadonas parkering, vilket innebär en naturlig exponering för en stor mängd förbipasserande. Entrén sker via en säker galleria, vilket skapar en trygg miljö för både personal och inventarier.

Lokalen omfattar 58 m² och har en fasadhöjd på över två meter, vilket ger utmärkta möjligheter för skyltning och stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen gör det enkelt att anpassa ytan för allt från butiksverksamhet till kontor.

Fastigheten är tekniskt förberedd för krävande verksamheter då den är utrustad med eget rökutsug och ventilation. Detta är en avgörande fördel för den som önskar öppna café eller restaurang i centrala Sabinillas utan omfattande ombyggnationer.

Med sitt centrala läge har man nära till all tänkbar service, strandpromenaden och lokala skolor. Området är livligt året runt, vilket ger goda förutsättningar för en stabil verksamhet i hjärtat av Costa del Sol.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:58 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial PremisesEnergiklass: {rating}F
Region:San Luis de SabinillasOmråde/Stad:San Luis de Sabinillas
Begärt pris

€ 130 000

Pris per m²
€ 2 241 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 130 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 10 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 300
Totala skatter & avgifter€ 13 900
Total inköpskostnad€ 143 900

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 130 000
Kontantinsats20% (€ 26 000)
%
år
Lånebelopp€ 104 000
Månadsbetalning€ 520,65
Nödvändig månadsinkomst€ 1 735,5 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Luis de Sabinillas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130136·EUR 130 000€ 2 241/m²