Kommersiell i San Pedro de Alcántara

En unik möjlighet att förvärva en etablerad self-storage verksamhet i hjärtat av San Pedro de Alcántara. Denna kommersiella fastighet på 1 750 m² erbjuder en färdig affärsmodell med hög avkastning i ett område där efterfrågan på förvaringsutrymmen är extremt hög på grund av den expansiva bostadsmarknaden på Costa del Sol.

Lokalens planlösning är optimerad för maximal uthyrningsbar yta. Huvudplanet på 361 m² rymmer idag 42 förråd. Tack vare en takhöjd på 5,60 meter har ett entresolplan på 235 m² skapats, förberett för ytterligare 60 enheter. Den rymliga källarvåningen på 1 359 m² har en egen bilinfart, vilket gör det enkelt för kunder att lasta i och ur direkt vid sina förråd, som varierar i storlek från 1,2 m² till 14 m².

Fastigheten är utrustad med modern luftkonditionering, avancerat larmsystem och 24-timmars bevakning för högsta säkerhet. För närvarande är 230 förråd i drift, och material för färdigställande av de resterande ytorna ingår. Detta är en skalbar investering med låga driftskostnader och en stabil intäktsström från dag ett.

Läget i San Pedro de Alcántara är strategiskt med närhet till både stadskärnan och hamnen. Med kort avstånd till exklusiva områden som Puerto Banús och flera populära golfbanor, attraherar verksamheten en köpstället en köpstark internationell kundkrets. En perfekt tillgång för den som söker ett tryggt kommersiellt innehav i ett av Spaniens mest dynamiska områden.