EDENOVO

Kommersiell i San Pedro de Alcántara

Kommersiell i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 14
EDN-24994
Till salu
Listad sedan 26 maj 2026
—Sovrum
—Badrum
360 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Nu finns möjligheten att överta ett väletablerat lekland med tillhörande café i San Pedro de Alcántara. Denna kommersiella fastighet är strategiskt belägen i ett område med hög koncentration av barnfamiljer, vilket gör det till en idealisk investering för den som söker en verksamhet med ett färdigt koncept på Costa del Sol.

Lokalens 360 m² är smart fördelade för att skapa en trygg och stimulerande miljö för barn samt en avkopplande plats för vuxna. Här finns en stor lekyta med bollhav, en caféavdelning och en sektion för försäljning av godis och snacks. Planlösningen är optimerad för att hantera både drop-in-besökare och bokade födelsedagskalas.

Verksamheten säljs som en komplett lösning och inkluderar all nödvändig utrustning samt gällande licenser för lekland och café-bar. En privat terrass tillför mervärde och möjliggör utomhusvistelse under större delen av året. Detta är en nyckelfärdig investering där den nya ägaren kan fortsätta driften utan avbrott eller behov av renovering.

San Pedro de Alcántara erbjuder en perfekt balans mellan spansk charm och modern infrastruktur, med närhet till skolor och bostadsområden. Läget är optimalt för att locka både lokala invånare och internationella familjer. Det är en sällsynt chans att förvärva en lönsam verksamhet i en region känd för sin livskvalitet och ekonomiska tillväxt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:360 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / BusinessEnergiklass: {rating}A
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 150 000

Pris per m²
€ 417 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 150 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 12 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 500
Totala skatter & avgifter€ 15 700
Total inköpskostnad€ 165 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 150 000
Kontantinsats20% (€ 30 000)
%
år
Lånebelopp€ 120 000
Månadsbetalning€ 600,75
Nödvändig månadsinkomst€ 2 002,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24994·EUR 150 000€ 417/m²