EDENOVO

Kommersiell i San Pedro de Alcántara

Kommersiell i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 4
EDN-41161
Till salu
Listad sedan 1 juli 2026
—Sovrum
—Badrum
80 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck en enastående kommersiell möjlighet i det levande hjärtat av San Pedro de Alcántara, en plats som är känd för sin dynamiska atmosfär och utmärkta läge på Costa del Sol. Denna kommersiella yta erbjuder en strategisk fot för entreprenörer och etablerade företag som vill blomstra i en stadsmiljö med hög trafik. Dess centrala läge garanterar maximal synlighet och tillgänglighet, vilket tilltalar både lokalbefolkningen och den stadiga strömmen av besökare som dras till San Pedros charm.

Med sina cirka 80 kvadratmeter har denna mångsidiga kommersiella enhet en öppen planlösning, vilket ger en tom duk för anpassning. Det stora butiksfönstret är en betydande tillgång, utformat för att förbättra synligheten från gatan och fylla interiören med naturligt ljus, vilket skapar en inbjudande miljö för kunder. Den praktiska designen möjliggör flexibla arrangemang, vilket gör den lämplig för en mängd olika affärsverksamheter, från detaljhandel till professionella tjänster.

Utrustad med nödvändig VVS-infrastruktur erbjuder utrymmet flera alternativ för placering av badrum, vilket möjliggör skräddarsydda konfigurationer för att möta specifika operativa krav. Dess önskvärda östliga orientering säkerställer behaglig morgonsol, vilket bidrar till en ljus och välkomnande atmosfär under hela dagen. Denna anpassningsbara yta är perfekt lämpad för en butik, ett kontor, en professionell praktik, en klinik, ett servicecenter eller någon kommersiell aktivitet som söker en central och välansluten plats.

Fastigheten drar stor nytta av sin utmärkta anslutning, bara några steg från kollektivtrafikförbindelser. Den är omgiven av en robust infrastruktur av bekvämligheter, inklusive ansedda skolor, apotek, förskolor och en mängd kliniker och tjänsteleverantörer. Detta rika ekosystem stöder både affärsverksamheten och de dagliga behoven hos personal och klientel, vilket understryker dess attraktivitet som en förstklassig kommersiell adress i San Pedro de Alcántara. En investering här garanterar både praktiska fördelar och en levande omgivning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:80 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Other
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 160 000

Pris per m²
€ 2 000 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 160 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 12 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 600
Totala skatter & avgifter€ 16 600
Total inköpskostnad€ 176 600

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 160 000
Kontantinsats20% (€ 32 000)
%
år
Lånebelopp€ 128 000
Månadsbetalning€ 640,8
Nödvändig månadsinkomst€ 2 135,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-41161·EUR 160 000€ 2 000/m²