EDENOVO

Kommersiell i Villanueva de Tapia

Kommersiell i Villanueva de Tapia - Main Photo
1 / 72
EDN-51514
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
9Sovrum
11Badrum
604 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Detta charmiga lantliga hotell i Villanueva de Tapia erbjuder en unik möjlighet att driva en framgångsrik verksamhet i hjärtat av Andalusien. Fastigheten är strategiskt belägen mellan städerna Málaga, Granada och Córdoba, omgiven av vackra olivlundar och mandelträd. Det är en perfekt destination för naturnära turism där gäster kan uppleva det autentiska Spanien med ett behagligt medelhavsklimat året runt.

Byggnaden omfattar 604 m² fördelat på två våningar och rymmer åtta inbjudande dubbelrum, alla utrustade med eget badrum, luftkonditionering och värme. Designen förenar rustik tradition med modern komfort, och de stora fönstren bjuder på en fantastisk vy över det andalusiska landskapet. För ägaren finns en separat privat lägenhet, vilket gör det enkelt att kombinera boende och arbete på plats med bibehållen integritet.

Gästerna har tillgång till utmärkta faciliteter, inklusive restaurang, bar, café och en grönskande trädgård. På den stora tomten om 8 103 m² finns en härlig swimmingpool och en terrass på 60 m² för avkoppling. En modern solcellsanläggning har installerats för att optimera energiförbrukningen och sänka driftskostnaderna, vilket gör verksamheten både hållbar och ekonomiskt effektiv.

Läget nära motorvägarna A-92 och A-92M ger smidig tillgång till regionens flygplatser och tågstationen i Salinas. Området är populärt för vandring, cykling och fågelskådning, vilket garanterar ett jämnt flöde av besökare. Med stora möjligheter att expandera verksamheten till yoga-retreats eller företagsevent, representerar detta kommersiella objekt en trygg investering i en av Spaniens mest natursköna regioner.

Ytor

Yta:604 m²Terrass:60 m²Tomt:8103 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Bed and Breakfast

Funktioner

Terrass
Region:Villanueva de TapiaOmråde/Stad:Villanueva de Tapia
Begärt pris

€ 749 000

Pris per m²
€ 1 240 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 749 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 63 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 490
Totala skatter & avgifter€ 74 190
Total inköpskostnad€ 823 190

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 749 000
Kontantinsats20% (€ 149 800)
%
år
Lånebelopp€ 599 200
Månadsbetalning€ 2 999,74
Nödvändig månadsinkomst€ 9 999,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Villanueva de Tapia

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-51514·EUR 749 000€ 1 240/m²