EDENOVO

Finca / Gård i Alhaurín de la Torre

Finca / Gård i Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 27
EDN-128163
Till salu
Listad sedan 9 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
380 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna fastighet i Alhaurín de la Torre utmärker sig genom att vara en helt laglig finca som inte kräver något AFO-certifikat, vilket erbjuder en trygg grund för en total återuppbyggnad. Med en byggnad på 380 m² belägen på en 10 500 m² stor tomt, har huset ett högt läge som ger en fantastisk panoramautsikt över dalen och bergen i Sierra de las Nieves mot söder och väster.

Bostadsytan på 150 m² ligger på övervåningen och består av ett stort vardagsrum med matplats och en vedeldad öppen spis. Köket är väl tilltaget och har ett separat tvättrum. Från vardagsrummet når man en 80 m² stor terrass som är perfekt för att njuta av utsikten. Här finns tre rymliga sovrum, alla med egna badrum, samt en extra gästtoalett i anslutning till sällskapsytorna.

Nedre plan omfattar 230 m² och används idag som ett stort garage med plats för många bilar, men har redan fönster installerade. Trädgården runt huset pryds av palmer, olivträd och fruktträd som aprikos och valnöt. Fastigheten nås via en elektrisk grind och är ansluten till både kommunalt vatten och elnät, samt har två egna borrhål för bevattning.

Läget är optimalt för golfentusiaster med Lauro Golf endast 5 minuter bort. Alhaurín de la Torre nås på 7 minuter och Alhaurín el Grande på 5 minuter. Den vidsträckta naturtomten erbjuder utmärkta möjligheter för den som vill anlägga en lönsam odling av exempelvis avokado på sin egen mark.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:380 m²Tomt:10500 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Alhaurín de la TorreOmråde/Stad:Alhaurín de la Torre
Begärt pris

€ 469 000

Pris per m²
€ 1 234 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 1 234 / m²
Jämförelsebas
52 · Alhaurín de la Torre
Medianutgångspris per m²
€ 2 626 / m²
Typiskt intervall
€ 2 233 – 3 208 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
72 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Málaga
Median utgångspris
€ 493 000
Typiskt utgångspris
€ 380 000 – 684 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 469 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 210
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 690
Totala skatter & avgifter€ 45 100
Total inköpskostnad€ 514 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 469 000
Kontantinsats20% (€ 93 800)
%
år
Lånebelopp€ 375 200
Månadsbetalning€ 1 878,34
Nödvändig månadsinkomst€ 6 261,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín de la Torre

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-128163·EUR 469 000€ 1 234/m²