EDENOVO

Finca / Gård i Alhaurín de la Torre

Finca / Gård i Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 43
EDN-17333
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
153 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika finca - cortijo i Alhaurín de la Torre erbjuder en fantastisk möjlighet att kombinera ett privat boende med en produktiv fruktodling. På den nästan 9 000 m² stora tomten finns ett generöst utbud av avokado, mango, citrusfrukter och fikon. Fastigheten är utrustad med ett avancerat bevattningssystem, egen brunn och en vattenreservoar på 100 000 liter, vilket garanterar optimala förutsättningar för odling året om.

Bostadshuset är fördelat på ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett kök med skafferi, tre sovrum och två badrum. Utöver bostaden finns en stor lagerbyggnad på 72 m² med toalett, ett stall för hästentusiasten samt täckt parkering. Vid det privata poolområdet (8x4 m) kan du njuta av det andalusiska klimatet i total avskildhet. Alla byggnader är fullt legaliserade och registrerade, vilket ger en trygg affär för köparen.

Tekniskt sett är fastigheten mycket välskött med trefaspump för bevattning, gödningsspridare och droppsystem över hela ägorna. Den har även anslutningar för dricksvatten, el och telefon. Kombinationen av rustik charm och modern funktionalitet gör detta till ett unikt objekt på marknaden i Alhaurín de la Torre.

Läget i området La Jona är idealiskt, precis vid väg MA 3300. Det tar endast 10 minuter att promenera till stadens centrum med dess utbud av restauranger och service. Med kort bilresa till Malagas flygplats och solkustens stränder får du här det bästa av två världar: lugnet på landet och närheten till stadens puls.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:153 m²Terrass:20 m²Tomt:8950 m²

Allmänt

Typ:Hus / Finca - Cortijo

Funktioner

Terrass
Region:Alhaurín de la TorreOmråde/Stad:Alhaurín de la Torre
Begärt pris

€ 490 000

Pris per m²
€ 3 203 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 203 / m²
Jämförelsebas
52 · Alhaurín de la Torre
Medianutgångspris per m²
€ 2 626 / m²
Typiskt intervall
€ 2 233 – 3 208 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
72 · Hus & villor · Sovrum: 3 · Málaga
Median utgångspris
€ 493 000
Typiskt utgångspris
€ 380 000 – 684 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 490 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 100
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 900
Totala skatter & avgifter€ 47 200
Total inköpskostnad€ 537 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 490 000
Kontantinsats20% (€ 98 000)
%
år
Lånebelopp€ 392 000
Månadsbetalning€ 1 962,44
Nödvändig månadsinkomst€ 6 541,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín de la Torre

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17333·EUR 490 000€ 3 203/m²